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神獸回籠，讓學區(qū)房再次成輿論的焦點。
按照往年慣例，每逢春季開學前后，通常是學區(qū)房的購置高峰期。
在這一波強勢需求之下，價格是否又將迎來新變化？當下廈門各區(qū)最優(yōu)質(zhì)的學區(qū)房又有哪些？
廈門各區(qū)頂級學區(qū)房最新價格曝光！
今天，我把廈門各區(qū)“大佬”學區(qū)房及部分學區(qū)房價通通屢出來，供家長們參考。
以上數(shù)據(jù)不難看出，相比上個月，廈門這批學區(qū)房的最新報價島內(nèi)依然強勁，過半小區(qū)都出現(xiàn)上調(diào)情況，有的小區(qū)甚至出現(xiàn)了15%的漲幅。
需要指出的是，統(tǒng)計的這些小區(qū)中，依然有一個“暴擊點”：接近一半的小區(qū)價格都出現(xiàn)了下調(diào)，且下調(diào)的小區(qū)大都是島外。
不可否認，教育資源越優(yōu)質(zhì)，身價更高。特別是教育“頂端”的思明區(qū)，更是無數(shù)家長為了孩子而追捧的“終極之地”。
而這一切的根源，主要有2則：一則優(yōu)秀教育資源的不均衡;二則家長在對待孩子教育問題上的重視程度非同一般。
買學區(qū)房真的一定要選島內(nèi)嗎？
那么，對于購房者而言，那么，購置學區(qū)房真的一定要選島內(nèi)嗎？該如何選擇學區(qū)房？
在回答這個問題之前，我們不妨來看下廈門近期及未來教育資源的一些變化：
1、2021年廈門將建成48個中小學幼兒園項目，新增5萬個學位;推進16所普高建設，建成后新增4.1萬個學位。新增學位無疑將大力緩解就學壓力。
其中包括：①推進外國語學校集美校區(qū)、廈門二中集美校區(qū)、廈門六中同安校區(qū)、雙十中學翔安校區(qū)高中部、同安一中濱海校區(qū)高中部等學校的建設。②謀劃推動集美中學、廈門實驗中學等新校區(qū)的開工建設。
值得一提的是，華東師范大學希平雙語高中部落位湖里區(qū)，計劃于2022年投用。而2018年年底，廈外集美校區(qū)已經(jīng)開建，目前校舍正在建設中，預計2021年春季驗收，2021年秋季投入使用。
2、市教育局介紹，2020年廈門普職比為56.7:43.3。即，全市參加中考的考生中，有56.7%考上了普通高中，43.3%考上了中職學校。伴隨著上述普高學校建設項目的推進，到2025年，我市中考生考上普高的比率將達到63%。換句話說，今后廈門中考生上普高的機會將增加。
以上變化，一方面說明了廈門的教育資源正逐步向島外延伸輻射;另一方面則是廈門對解決教育資源不均衡的態(tài)度及決心。
這也意味著，未來廈門教育資源正朝均衡化邁進。（下附廈門各區(qū)省優(yōu)、熱點學校及實行6年學位學校名單：）
在選擇區(qū)域方面，購房者也能有更多的選擇空間。學區(qū)房也不僅僅局限于島內(nèi)，島外那些名校校區(qū)，一旦有成績出來，想必也是眾多家長爭奪的“尤物”。
對于那些家中孩子不急著上學，等得起的小伙伴，我的建議是：
1、新房，可以選擇規(guī)劃還沒正式落地的的學區(qū)房;
2、二手房，可以選擇提前購入學位被占用的學區(qū)房，價格更有談判空間。
3、島外的教育也是可圈可點的，以下這張截圖可以意會一二：
如果《廈門學區(qū)房價格多少錢一平方？廈門一批頂級學區(qū)房曝光！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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