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教育問題始終牽動千萬家長的心。近日，深圳針對學區(qū)房，再出狠招。
繼7月初北京西城區(qū)全面實施多校劃片，為“學區(qū)房熱”退燒之后，深圳也放大招，官宣擬推行大學區(qū)招生，以及教師交流制度。
這一次，學區(qū)房真的要消失了？
深圳擬推行重磅新政
兩大狠招針對學區(qū)房
學區(qū)房是樓市“一大頑癥”，也是很多家長心中的痛。
近日，深圳社會建設領域的“基本法”——《深圳經濟特區(qū)社會建設條例（草案征求意見稿）》在市人大常委會網站公開征求意見。
來源：深圳市人大常委會網站
對于學區(qū)房炒作亂象，《條例》明確提出推行大學區(qū)招生和辦學管理模式，建立義務教育學校教師交流制度，以合理均衡配置教育資源，優(yōu)化教育結構。
《條例》內容豐富，對于學區(qū)房而言，有兩大“狠招”：
一是大學區(qū)招生。目前深圳的中小學采用的是積分制，雖然也是多校劃片，但總體而言，房子和學位的關系最為緊密，一旦采取大學區(qū)制，房子和學位的對應關系會被打破，這對于學位房的炒作來說是釜底抽薪。
二是教師交流制度。學區(qū)房制度的另一個根基是所謂的名校，沒有名校，很多瘋狂炒作就沒有基礎。一所名校最根本的因素就是老師，建立教師交流制度，教學水平的均衡化會大大推進。這對于追逐名校的資本而言，也是釜底抽薪。
大學區(qū)招生+教師交流制度，即人們熟悉的多校劃片和教師輪崗制度，終于被提上日程了。
重拳整治亂象
學區(qū)房迎來降溫
事實上，給學區(qū)房“降溫”已成為熱點城市的樓市調控共識。今年以來，全國針對教育改革動作非常大。
今年4月，中央高層會議首次提及“學區(qū)房”，明確要求：防止以學區(qū)房名義炒作房價。
此后，學區(qū)房整治開始邁入新征程，有熱門學區(qū)的學區(qū)房價格直落。
北京西城區(qū)出臺“多校劃片”和“六年一學位”的入學政策;
上海新政提出將指標到區(qū)+指標到校雙結合，同時還將指標提升到6成;
南京部分高中的指標生比例更是高達7成……
值得注意的是，深圳此次提出的教師輪崗制度，可謂是一大殺器。
所謂的教師輪換制度，就是教師們要流動起來，不能終身在一個學校教書，而是每隔幾年，就必須換一個學校任教。
而教育部在2010年就提出，實行縣（區(qū)）域內教師、校長交流制度。目前僅有個別大城市有局部試點。
今年1月，上海也曾發(fā)布相關文件，對教師招聘、評價、管理制度等方面做出了一些規(guī)定。
相關政策原文如下：
向下滑動查看加大特級校長、特級教師、正高級教師流動力度，新評特級校長、特級教師、正高級教師不低于20%左右的人員流動到鄉(xiāng)村學?；蚬k初中強校工程實驗學校支教3年。
將學區(qū)、集團內1-2年的交流輪崗工作經歷作為提任校級干部的重要因素。
同學段學區(qū)、集團每年教師交流輪崗人數應達到符合交流條件教師總數的10%-20%;
跨學段學區(qū)、集團每年教師交流輪崗人數應不低于符合交流條件教師總數的5%，流動時間不得低于2年，其中骨干教師比例均不低于交流輪崗教師總數的20%。
每位教師10年內須有規(guī)定的流動記錄，每所義務教育學校根據學校實際情況制定教師流動工作規(guī)劃，科學規(guī)范義務教育教師流動。
三到五年內，通過骨干教師流動、培養(yǎng)等多種方式，確保每所小學至少有1-2名高級教師、每所初中高級教師的比例不低于5%，每所高中都有1名正高級教師。
沒有了名校，或者名?，F象不突出，學區(qū)房現象也會自然而然消失。
最后
據不完全統(tǒng)計，2021年以來，已有北京、上海、廣州、深圳、重慶、西安、廈門、成都、大連、南京、合肥、太原、溫州等13城出手，重拳整治學區(qū)房亂象。
落點廈門，針對學區(qū)房，當下的有何舉措？
其一，廈門重拳出擊整治，4月份，廈門十部門聯合啟動為期九個月的整治二手房市場專項行動，全面打擊學區(qū)房炒作。
其二，“多校劃片”的趨勢已經在廈門，大刀闊斧的推進！湖里區(qū)新增的梧桐實驗學校、思明區(qū)市教育科學研究院附屬小學、深田小學等實行“多校劃片”招生派位，翔安區(qū)雙十中學翔安校區(qū)和外國語學校翔城分校聯合招生 。
其三，隨著廈門實施“名?？鐛u”發(fā)展戰(zhàn)略以來，廈門雙十中學、廈門一中、廈門外國語學校、廈大附屬科技中學、廈門實驗小學……島內名校均已在島外開辦新校區(qū)。
因此，優(yōu)質教育資源的跨島發(fā)展，教育強區(qū)不在一家獨大，島內優(yōu)質教育資源向島外延伸和輻射。廈門學區(qū)房的格局將被沖擊。
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