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市住房局今天發(fā)布《廈門市2021年第一批保障性租賃房輪候分配方案》。本批次房源約2000套，均安排在島外，僅面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭開放申請(qǐng)，意向登記于4月12日啟動(dòng)。
本批次為島外房源，面向全市符合條件的申請(qǐng)家庭提供;批次選房結(jié)束，剩余房源由市住房保障行政管理部門收回。
房源主要安排在海滄區(qū)的新陽居住區(qū)二期（期房，一房型、二房型、三房型）;翔安區(qū)的黎安居住區(qū)（現(xiàn)房，一房型、二房型、三房型）、洋唐居住區(qū)三期（期房，一房型、二房型、三房型）;同安區(qū)的祥平地鐵社區(qū)一期（現(xiàn)房，二房型、三房型）;另有零星現(xiàn)房安排在集美區(qū)的濱水小區(qū)、海滄區(qū)的新陽居住區(qū)一期、翔安區(qū)的東方新城二期B地塊等島外保障性住房項(xiàng)目。其中，一房型建筑面積約45平方米;二房型建筑面積約60平方米;三房型建筑面積約70平方米。
每種房型的數(shù)量和地點(diǎn)，將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請(qǐng)家庭數(shù)量及屆時(shí)的實(shí)際房源數(shù)量調(diào)整后確定，具體以《選房手冊(cè)》為準(zhǔn)。
本批輪候面向本市住房困難的低收入、中等偏下收入家庭。意向登記時(shí)間為2021年4月12日至4月29日（工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30）。符合本批次保障性租賃房申請(qǐng)條件的住房困難家庭，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記;2021年5月8日，市住房保障行政管理部門組織公開隨機(jī)搖號(hào)，產(chǎn)生意向登記對(duì)象的申請(qǐng)家庭順序號(hào);根據(jù)搖號(hào)結(jié)果及是否為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或單列分配對(duì)象確定批次受理范圍，進(jìn)入批次受理范圍的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請(qǐng)手續(xù)。
【申請(qǐng)條件】
?。ㄒ唬┘彝ド暾?qǐng)
?、偕暾?qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;②申請(qǐng)家庭在本市無住房或者申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);③申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2018年、2019年和2020年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2020年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);④申請(qǐng)家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)和第4項(xiàng)規(guī)定條件的可以申請(qǐng)本批次保障性租賃房。
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?、倌隄M30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年;②在本市無住房或者住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);③申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2018年、2019年和2020年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2020年）家庭收入均符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);④資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);⑤為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)（監(jiān)護(hù)人屬于單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門等非自然人情形的，由履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的單位、社區(qū)居委會(huì)或民政部門出具監(jiān)護(hù)證明）。申請(qǐng)之日前已被民政部門確認(rèn)為最低生活保障對(duì)象、分散供養(yǎng)的特困人員，且符合前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第4項(xiàng)和第5項(xiàng)規(guī)定條件的可以申請(qǐng)本批次保障性租賃房。
其他相關(guān)申請(qǐng)條件詳見《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》的具體規(guī)定。
【提 醒】
符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭在意向登記時(shí)，需要提交身份證、戶口簿等原件供核驗(yàn)，提交申請(qǐng)之日前3個(gè)自然年度（即2018年、2019年和2020年）稅務(wù)部門出具的《個(gè)人所得稅明細(xì)申報(bào)記錄》或者養(yǎng)老金證明材料或者失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明材料供核查。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房申請(qǐng)意向登記單》。
按規(guī)定可以作為優(yōu)先分配、適當(dāng)優(yōu)先分配或者單列分配對(duì)象，應(yīng)當(dāng)在意向登記時(shí)予以明確提出;最低生活保障家庭或分散供養(yǎng)的特困人員應(yīng)提交有效的《福建省城市居民最低生活保障證》《城鄉(xiāng)最低生活保障確認(rèn)告知書》或《特困人員救助供養(yǎng)證》供核驗(yàn)。
?。◤B門晚報(bào) 文/記者 高金環(huán) 陳歆玥 圖/陳立新）
目前保障性租賃房租金按照市場租金的一定比例進(jìn)行計(jì)算：具體的租金在選房手冊(cè)上進(jìn)行公布！
租金優(yōu)惠多少？
保障性租賃房租金補(bǔ)助 按照申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行，具體為：
1、屬于中等偏下收入申請(qǐng)家庭 ，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的40% 予以補(bǔ)助;
2、屬于低收入申請(qǐng)家庭 ，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70% 予以補(bǔ)助;
3、屬于低收入申請(qǐng)家庭 ，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的80% 予以補(bǔ)助;
4、屬于最低生活保障對(duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭的 ，按保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的90% 予以補(bǔ)助。
前款第（1）、（2）、（3）項(xiàng)中的家庭收入是指申請(qǐng)家庭在首次申請(qǐng)社會(huì)保障性住房、承租期間申請(qǐng)租金補(bǔ)助變更或者申請(qǐng)續(xù)租之日前3個(gè)自然年度家庭收入的平均值。
面積租賃標(biāo)準(zhǔn)：
?。?）1人戶配租一房型;
（2）2人戶及夫妻帶1無民事行為能力或者限制民事行為能力子女家庭配租二房型;
?。?）3人及以上戶（不含夫妻帶1無民事行為能力或者限制民事行為能力子女）配租三房型。
房屋面積標(biāo)準(zhǔn)
1.一房型建筑面積約45平方米;
2.二房型建筑面積約60平方米;
3.三房型建筑面積約70平方米。
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