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我市三大高顏值保障房地鐵社區(qū)
近段時(shí)間頻繁出現(xiàn)在眾人眼前
大家愈發(fā)向往保障房社區(qū)的美好生活
最近，不少群眾向我局咨詢
保障性商品房（社會(huì)批次）的配售信息
后臺(tái)留言
好消息來(lái)了！
今日，我局發(fā)布了
廈門市保障性商品房
2020年第二批（社會(huì)批次）配售方案
想申請(qǐng)的家庭快來(lái)看看~
一
配售對(duì)象
本批次申請(qǐng)對(duì)象為符合條件的本市無(wú)住房家庭。
二
時(shí)間安排
1. 意向登記：2020年9月29日至10月28日（工作日，上午8∶00～12∶00，下午9月：3∶00～6∶00;10月：2∶30～5∶30）
2. 公開(kāi)搖號(hào)：2020年11月3日
3. 申請(qǐng)受理：2020年11月5日至11月18日（工作日，上午8∶00～12∶00，下午2∶30～5∶30）
三
房源情況
本批次房源均為現(xiàn)房房源，安排在翔安區(qū)的新店保障房地鐵社區(qū)一期、同安區(qū)的祥平保障房地鐵社區(qū)一期、海滄區(qū)的馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期。
翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期
二房型100套，三房型150套，銷售均價(jià)為13826元/平方米。
同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期
二房型50套，三房型800套，銷售均價(jià)為12708元/平方米。
海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期
二房型550套，三房型350套，銷售均價(jià)14611元/平方米。
本批次總房源安排數(shù)量原則上為確認(rèn)輪候資格申請(qǐng)家庭戶數(shù)的1.2倍，且最多不超過(guò)2000套（其中新店保障房地鐵社區(qū)一期三房型不超過(guò)150套，馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期三房型不超過(guò)350套）。具體房源以《選房手冊(cè)》所附為準(zhǔn)。
四
配售流程
1. 符合保障性商品房申請(qǐng)條件的無(wú)住房家庭，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）進(jìn)行意向登記。
2. 市住房保障中心組織公開(kāi)搖號(hào)，確定申請(qǐng)家庭順序號(hào)及納入受理范圍的申請(qǐng)家庭。
● 本批次意向登記家庭納入受理范圍的是排序在1～2000號(hào)的申請(qǐng)家庭。
● 未納入受理范圍申請(qǐng)家庭的《廈門市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單》及搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。
3. 納入受理范圍的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理正式申請(qǐng)手續(xù)。
申請(qǐng)受理時(shí)，申請(qǐng)家庭需通過(guò)填寫《廈門市保障性商品2020年第二批（社會(huì)批次）意向房源確認(rèn)表》，確認(rèn)申請(qǐng)家庭“意向房源”。
4. 街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障行政管理部門按規(guī)定進(jìn)行審核、公示，確認(rèn)保障性商品房輪候資格。
5. 市住房保障中心組織選房及辦理購(gòu)房手續(xù)。
申請(qǐng)家庭按順序號(hào)依次安排選房時(shí)，申請(qǐng)家庭只能在《廈門市保障性商品房2020年第二批（社會(huì)批次）意向房源確認(rèn)表》中確認(rèn)的“意向房源”的剩余房源中選房，不得選擇“意向房源”外的其他房源。
五
申請(qǐng)條件
申請(qǐng)購(gòu)買本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房且符合以下基本條件之一：
1. 家庭申請(qǐng)：在申請(qǐng)截止之日前，申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年;
2. 單身居民以個(gè)人名義申請(qǐng)：在申請(qǐng)截止之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年。
本市無(wú)住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在本市無(wú)住房。本市無(wú)住房包括：（1）未擁有本市商品房;（2）未承租、未擁有本市政策性住房，政策性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限價(jià)商品住房;（3）農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批本市宅基地。
具有申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;通過(guò)購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿15年的;作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或者未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的;已將銷售類保障性住房上市轉(zhuǎn)讓的（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)）等情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買本批次保障性商品房。
注：上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，更多詳細(xì)申請(qǐng)條件及不得申請(qǐng)購(gòu)買本批次保障性商品房的情形，請(qǐng)長(zhǎng)按識(shí)別下方二維碼，打開(kāi)《廈門市保障性商品房2020年第二批（社會(huì)批次）配售方案》了解。
劃重點(diǎn)，這4點(diǎn)需留意！
1. 已確認(rèn)輪候資格的申請(qǐng)家庭按申請(qǐng)家庭順序號(hào)依次在剩余的“意向房源”中按意愿直接選房，不得選擇“意向房源”外的其他房源。申請(qǐng)家庭選房時(shí)，若剩余房源不是申請(qǐng)家庭的“意向房源”，本批次申請(qǐng)失效。
2. 已確認(rèn)輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購(gòu)房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的申請(qǐng)家庭，其本批次申請(qǐng)失效，且自本批次安排選房首日起730天內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性商品房。
3. 2018年第二批保障性商品房已確認(rèn)輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購(gòu)房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的，不得申請(qǐng)購(gòu)買本批次保障性商品房。
4. 意向登記于后天（9月29日）啟動(dòng)，持續(xù)至10月28日。計(jì)劃申請(qǐng)本批次保障性商品房的家庭，請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）辦理。
請(qǐng)注意！上述內(nèi)容為《廈門市保障性商品房2020年第二批（社會(huì)批次）配售方案》的部分節(jié)取，完整內(nèi)容請(qǐng)下載配售方案查看。
自2006年在全國(guó)率先推出社會(huì)保障性住房政策起，廈門市著力“?；?、廣覆蓋、留人才”，多措并舉不斷完善住房保障政策，逐步擴(kuò)大保障覆蓋面，基本形成了一套符合本市實(shí)情、分層次、全覆蓋，被央媒稱為住房保障“廈門藍(lán)本”的住房保障體系。公共租賃房、保障性租賃房、保障性商品房、人才住房等不同類型的房源，讓不同層次的群體實(shí)現(xiàn)了“有得住”“買得起”“住得好”的住房夢(mèng)。
近年來(lái)，在“區(qū)位好、配套好、品質(zhì)好、環(huán)境好、規(guī)模大”的“四好一大”理念指導(dǎo)下，我市住房保障工作進(jìn)一步突破創(chuàng)新，產(chǎn)品庫(kù)中加入了基于TOD模式（以地鐵為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)模式）打造的保障性商品房地鐵社區(qū)。教育、醫(yī)療、商業(yè)、交通等民生配套的不斷完善，保障房小區(qū)居民的生活品質(zhì)得到進(jìn)一步提升。
（廈門市住房保障和房屋管理局）
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