微信公眾號(hào)：廈門便民網(wǎng)
廈門市保障性商品房2020年第二批（社會(huì)批次）申請(qǐng)條件
本批次申請(qǐng)對(duì)象為廈門市無(wú)住房家庭。廈門市無(wú)住房家庭是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日至簽訂購(gòu)房合同期間在廈門市無(wú)住房。
廈門市無(wú)住房包括：（1）未擁有廈門市商品房;（2）未承租、未擁有廈門市政策性住房，政策性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限價(jià)商品住房;（3）農(nóng)村居民未申請(qǐng)獲批廈門市宅基地。
申請(qǐng)條件：
（一）申請(qǐng)購(gòu)買本批次保障性商品房的家庭應(yīng)當(dāng)在本市無(wú)住房且符合以下基本條件之一：
1.家庭申請(qǐng)：在申請(qǐng)之日前，申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年;
2.單身居民以個(gè)人名義申請(qǐng)：在申請(qǐng)之日前年滿35周歲，且取得本市戶籍滿3年; 上述申請(qǐng)條件為基本申請(qǐng)條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關(guān)的申請(qǐng)條件詳見(jiàn)《廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例》《廈門市保障性商品房管理辦法》的具體規(guī)定。
?。ǘ┚哂邢铝星樾沃坏?，不得申請(qǐng)購(gòu)買本批次保障性商品房：
1.申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;
2.通過(guò)購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿15年的;
3.作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;
4.申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的;
5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人;
6.已取得銷售類保障性住房的（除按規(guī)定以折舊方式退房的）;
7.已申請(qǐng)（含目前已納入受理范圍、已選房、已入?。┓卿N售類保障性住房的（除按規(guī)定退出或退房的）;
8.已將銷售類保障性住房上市轉(zhuǎn)讓的（含滿5年后按上市交易指導(dǎo)價(jià)交由政府回購(gòu)）;
9.2018年第二批保障性商品房已確認(rèn)輪候資格但在“意向房源”有剩余的情況下未按規(guī)定參加選房、未辦理購(gòu)房手續(xù)、在交房入住前退房或交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的。
?。ㄈ┥暾?qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)
申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請(qǐng)?，F(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房。
廈門市保障性商品房2020年第二批（社會(huì)批次）申請(qǐng)流程
?。ㄒ唬┮庀虻怯?/p>
符合本批次申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（ 鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗(yàn)。登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單》。
?。ǘu號(hào)意向登記
結(jié)束后，由市住房保障中心組織公開(kāi)搖號(hào)，確定本批次申請(qǐng)家庭順序號(hào)及批次受理范圍，公證部門對(duì)搖號(hào)過(guò)程及結(jié)果予以公證。搖號(hào)結(jié)果通過(guò)《廈門日?qǐng)?bào)》、廈門市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站等向社會(huì)公布。
1.本批次意向登記家庭納入受理范圍的是排序在1 ~ 2000號(hào)的申請(qǐng)家庭。
2.未納入受理范圍申請(qǐng)家庭的《廈門市保障性商品房申請(qǐng)意向登記單）》及搖號(hào)產(chǎn)生的申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。
?。ㄈ┥暾?qǐng)受理
1.申請(qǐng)人填寫(xiě)《廈門市保障性商品房申請(qǐng)表》，在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提交完整的申請(qǐng)材料。未在規(guī)定的申請(qǐng)受理時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)材料的，視為放棄本批次保障性商品房申請(qǐng)資格，其申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效。申請(qǐng)受理時(shí)，申請(qǐng)家庭需通過(guò)填寫(xiě)《廈門市保障性商品2020年第二批（社會(huì)批次）意向房源確認(rèn)表》，確認(rèn)申請(qǐng)家庭“意向房源”。
2.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定。
申請(qǐng)材料
申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)家庭需要補(bǔ)正的全部材料，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)在收到上述告知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正全部材料。申請(qǐng)材料不符合規(guī)定或者申請(qǐng)家庭未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正全部材料的，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并將申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)家庭。
?。ㄋ模徍斯?/p>
1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）作出受理決定后，對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、住房等情況進(jìn)行入戶調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查核實(shí)情況在社區(qū)內(nèi)公示7日。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況和公示情況，在本批次申請(qǐng)截止之日起12個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料及申請(qǐng)家庭的人口、戶籍、住房等情況是否符合規(guī)定進(jìn)行審查，并將申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)報(bào)送區(qū)住房保障行政管理部門。
2.區(qū)住房保障行政管理部門在收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向公安、民政等部門發(fā)出申請(qǐng)家庭的人口、戶籍等情況的協(xié)助調(diào)查函，公安、民政等部門自收到區(qū)住房保障行政管理部門的協(xié)助調(diào)查函之日起4個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反饋核查結(jié)果。
區(qū)住房保障行政管理部門自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)送的申請(qǐng)材料及初審意見(jiàn)之日起17個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)協(xié)查結(jié)果對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、戶籍等情況進(jìn)行復(fù)審，并將申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)報(bào)市住房保障中心。
3.市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報(bào)送的，申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向市資源規(guī)劃部門、中級(jí)法院發(fā)出申請(qǐng)家庭的住房、信用情況的協(xié)助調(diào)查函，市資源規(guī)劃部門、中級(jí)法院在收到市住房保障中心的協(xié)助調(diào)查函之日起4個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面反饋核查結(jié)果。
市住房保障中心自收到區(qū)住房保障行政管理部門報(bào)送的申請(qǐng)材料及復(fù)審意見(jiàn)之日起17個(gè)工作日內(nèi)作出審核結(jié)果，報(bào)市住房保障行政管理部門。
市住房保障行政管理部門將本批次的審核結(jié)果通過(guò)指定的報(bào)紙、網(wǎng)站公示7日，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，確認(rèn)保障性商品房輪候資格。對(duì)不符合條件的，書(shū)面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請(qǐng)復(fù)核，市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書(shū)面通知申請(qǐng)人。
（五）選房及配售
1.市住房保障中心根據(jù)本批次已確認(rèn)輪候資格的申請(qǐng)家庭名單、房源供應(yīng)及意向房源選擇情況，制定選房方案，報(bào)市住房保障行政管理部門批準(zhǔn)后以《選房購(gòu)房手冊(cè)》形式公布執(zhí)行。選房購(gòu)房手冊(cè)包括本批次選房的申請(qǐng)家庭名單、意向房源選擇情況、選房順序、房源清單、選房規(guī)則、具體時(shí)間及地點(diǎn)安排等。
2.申請(qǐng)家庭應(yīng)按照本批次《選房購(gòu)房手冊(cè)》的規(guī)定參加選房，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理購(gòu)房手續(xù)。
3.申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本批次的購(gòu)房資格，其本批次申請(qǐng)家庭順序號(hào)失效：
（1）未按《選房購(gòu)房手冊(cè)》規(guī)定參加選房的;
?。?）選房后未當(dāng)場(chǎng)在《房號(hào)單》、《廈門市保障性商品房買受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書(shū)》上簽字 確認(rèn)的;
?。?）已簽字確認(rèn)并領(lǐng)取《房號(hào)單》《配售通知書(shū)》，但未在《配售通知書(shū)》規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂、繳交購(gòu)房款等相關(guān)配售手續(xù)的。
4.申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，自本批次安排選房首日起730天內(nèi)不得申請(qǐng)保障性商品房：
?。?）在“意向房源”有剩余的情況下未參加選房，包括：未按規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)選房、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房、選房后未在《房號(hào)單》上簽字確認(rèn)等情形;
（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成簽訂合同、繳交購(gòu)房款等相關(guān)配售手續(xù)的;
（3）在交房入住前因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)效，被解除合同、收回房屋的;
?。?）在交房入住前辦理退房的。
5.選房及相關(guān)手續(xù)辦理
?。?）市住房保障中心向取得輪候資格的申請(qǐng)家庭發(fā)放《選房通知書(shū)》，組織申請(qǐng)家庭按申請(qǐng)家庭順序號(hào)在剩余的“意向房源”中依次辦理選房手續(xù)并出具《房號(hào)單》《廈門市保障性商品房買受人、共有產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)書(shū)》《配售通知書(shū)》。
申請(qǐng)家庭按順序號(hào)依次安排選房時(shí)，申請(qǐng)家庭只能在《廈門市保障性商品房2020年第二批（社會(huì)批次）意向房源確認(rèn)表》中確認(rèn)的“意向房源”的剩余房源中選房，不得選擇“意向房源”外的其他房源。
?。?）市住房保障中心根據(jù)《房號(hào)單》《配售通知書(shū)》與申請(qǐng)家庭辦理合同簽訂、合同備案等相關(guān)配售手續(xù)。保障性商品房的產(chǎn)權(quán)歸申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人共有。未成年子女作為共同申請(qǐng)人的，可以不作為共有產(chǎn)權(quán)人。
?。?）申請(qǐng)家庭按市住房保障中心發(fā)出的《交房入住通知書(shū)》載明的時(shí)間辦理交房入住手續(xù)。
更多保障房信息請(qǐng)關(guān)注“廈門便民網(wǎng)”公眾號(hào)回復(fù)“保障房”
如果《廈門市保障性商品房申請(qǐng)條件是什么？廈門市保障性住房怎么申請(qǐng)流程一覽》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶】：廈門落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費(fèi)】：廈門電費(fèi)價(jià)格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費(fèi)】：廈門水費(fèi)價(jià)格 | 【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 | ||
| 【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn) | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng) | 【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法 | ||
| 【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略 | 【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) | |||
