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今日上午，思明區(qū)嶺兜安置房項(xiàng)目正式開(kāi)工。項(xiàng)目核心區(qū)住宅樓主要安置居民，剩余部分對(duì)外出租，增加居民的經(jīng)濟(jì)收入。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年竣工。
據(jù)了解，嶺兜舊村改造提升工作將堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理，打造成高顏值現(xiàn)代化社區(qū)。根據(jù)嶺兜社區(qū)舊改規(guī)劃，新嶺兜社區(qū)的建設(shè)將從以下三方面入手：補(bǔ)足民生短板，保障文化、體育、教育、公園等民生設(shè)施；提升城市功能；注重村民安置發(fā)展。
嶺兜安置房項(xiàng)目地理?xiàng)l件優(yōu)越，毗鄰城市主干道環(huán)島干道、呂嶺路，與地鐵2號(hào)線相鄰，交通出行便利。項(xiàng)目由4個(gè)地塊組成，總用地面積約6.4萬(wàn)平方米。地上總建筑面積約36萬(wàn)平方米（地下建筑面積約11.69萬(wàn)平方米），地塊內(nèi)設(shè)計(jì)住宅樓22單元（梯）、住宅2600多套，設(shè)計(jì)住宅總建筑面積約22萬(wàn)平方米。
片區(qū)除原有教育設(shè)施外，還將配建30班嶺兜小學(xué)、12班嶺兜幼兒園等教育設(shè)施。片區(qū)還將規(guī)劃建設(shè)文化民俗公園，留住嶺兜社區(qū)的歷史文化記憶。片區(qū)商業(yè)氛圍濃厚、商業(yè)配套發(fā)達(dá)。
據(jù)介紹，項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步提升嶺兜社區(qū)居民的居住品質(zhì)，優(yōu)化社區(qū)人居環(huán)境，提升社區(qū)居民的幸福感和獲得感。
廈門(mén)安置房怎么申請(qǐng)條件
住房困難戶可申請(qǐng)
符合下列條件之一的無(wú)房戶或人均居住面積不足30平方米的住房困難戶，符合“一戶一宅”政策，可申請(qǐng)政府安置房：一對(duì)夫婦（含單親家庭二人以上，包括二人）為主要成員組成的家庭;無(wú)直系親屬的單身;二個(gè)以上成員的家庭，其中至少一人已成年;經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的危險(xiǎn)等級(jí)屬C級(jí)或D級(jí)的危房。計(jì)算人均居住面積時(shí)，無(wú)合法手續(xù)的部分應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。
2003年8月1日全市取消農(nóng)業(yè)戶口后遷入的原為城市戶口的人口不得認(rèn)定為安置人口。
按人均50平米計(jì)算
每戶家庭按人均50平方米享有安置房配售面積，所配售的安置房總面積按超過(guò)享有配售面積最小的原則控制，超過(guò)部分面積按商品房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)。
村民擁有的舊房，經(jīng)承諾無(wú)條件自行拆除，將原使用的舊宅基地交還村（居）委會(huì)重新安排使用，其有合法手續(xù)的建筑面積部分實(shí)行“拆一換一，不計(jì)差價(jià)”。
擁有舊產(chǎn)權(quán)證的村民，國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)在為其辦理安置房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，須同時(shí)撤銷(xiāo)舊的土地或房屋權(quán)證。
安置房的定價(jià)參照經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格并結(jié)合拆遷安置重置價(jià)制定。
申請(qǐng)廉租房
男子要滿25周歲
申請(qǐng)戶必須屬最低收入家庭，人均居住面積不足10平方米。申請(qǐng)人年齡必須男滿25周歲，女滿23周歲;單人申請(qǐng)戶年齡男滿30周歲，女滿28周歲。2003年8月1日全市取消農(nóng)業(yè)戶口后遷入的原為城市戶口而且已有住房者不屬于申請(qǐng)對(duì)象。
最低收入家庭享受廉租住房的人均居住面積為10平方米。人均居住面積超出10平方米的，超出部分按標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)租。廉租住房實(shí)行發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租等分配形式，農(nóng)村最低收入家庭無(wú)房戶可通過(guò)向本村村民承租住房，由區(qū)政府發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼形式解決住房需求，待本村拆遷時(shí)按最新征地拆遷政策予以安置。
廉租住房租金和標(biāo)準(zhǔn)租金參照廈門(mén)市土地房產(chǎn)部門(mén)制定的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
廉租房不得轉(zhuǎn)租
廉租住房承租人的家庭收入超過(guò)當(dāng)年最低生活保障線標(biāo)準(zhǔn)，不再屬最低收入家庭時(shí)，承租人應(yīng)在當(dāng)年內(nèi)向廉租住房產(chǎn)權(quán)人如實(shí)報(bào)告，并在一個(gè)月內(nèi)退還廉租住房。
承租人不得擅自加層、改建、擴(kuò)建或改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施，不得改變使用用途。承租人不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者空置。如有以上行為之一，或連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的，由廉租住房管理部門(mén)收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼
滿足以上條件，出具相關(guān)證明，區(qū)級(jí)民政部門(mén)申請(qǐng)。
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