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翔安樓市再添新貨！
近日，翔安新城2022XP04地塊項(xiàng)目報(bào)建信息公布。
項(xiàng)目建筑面積97450平方米，用地面積36093.365平方米，總投資約287777萬元，計(jì)劃明年3月開工，預(yù)計(jì)2025年9月建成。
5月26日，廈門進(jìn)行2022年第二場土拍！
最終，國貿(mào)&市政聯(lián)合競得翔安東部體育會(huì)展新城2022XP04地塊，成交價(jià)21.5億，成交樓面價(jià)22000元/平。
翔安東部體育會(huì)展新城2022XP04地塊用地面積3.61公頃，計(jì)價(jià)建筑面積9.75萬平方米，起拍樓面價(jià)22000元/㎡，起拍價(jià)21.5億元，采用“限房價(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓。
翔安東部體育會(huì)展新城2022XP04地塊
地塊位置示意圖（僅供參考）
地塊位于東部體育會(huì)展新城片區(qū)內(nèi)，翔安南路與濱海東大道交叉口東側(cè)。東部體育會(huì)展新城是廈門實(shí)施跨島發(fā)展、“雙千億”戰(zhàn)略的重要載體，依托 “新體育中心、新會(huì)展中心”兩大發(fā)展引擎，打造集體育賽事、商務(wù)會(huì)展、文化旅游、休閑娛樂、高端居住等復(fù)合功能于一體的濱海新城和產(chǎn)城人融合標(biāo)桿。
東部體育會(huì)展新城規(guī)劃效果圖
交通方面，地塊緊鄰廈門東部要道——翔安大橋（預(yù)計(jì)2023年通車），據(jù)此可實(shí)現(xiàn)與廈門島東部城區(qū)快速直連，一橋之隔可達(dá)高崎國際機(jī)場、五緣灣片區(qū)、廈門創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、火炬湖里園、軟件園二期等地。同時(shí)，地塊臨近濱海東大道、翔安南路、翔安大道、翔安西路、肖厝南路等城市主干道，地鐵3號線和4號線從南側(cè)和東側(cè)穿行而過，3號線于地塊南側(cè)1公里處設(shè)東界站，公共交通優(yōu)勢顯著。
教育方面，地塊周邊教育配套正不斷完善，目前周邊已有雙十中學(xué)翔安附屬學(xué)校（振南中學(xué)）、雙十中學(xué)翔安校區(qū)（高中部）、東界小學(xué)、振南小學(xué)等教育基礎(chǔ)配套。隨著優(yōu)質(zhì)教育資源不斷布局落地，未來新城將實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育均衡化發(fā)展。
商業(yè)方面，東部體育會(huì)展新城規(guī)劃有濱海商業(yè)、高端酒店、濱海劇場、游艇碼頭、漁村商業(yè)街等多元文化旅游娛樂項(xiàng)目和設(shè)施，未來將打造成為精彩紛呈的海濱商業(yè)圈。此外，地塊向東即為新店地鐵保障房社區(qū)、洋唐居住區(qū)、澳頭特色小鎮(zhèn)等新興區(qū)域，時(shí)代上城、閩籃城市廣場、首創(chuàng)奧特萊斯、廈航三六里等多個(gè)商業(yè)綜合體陸續(xù)開業(yè)，能夠?yàn)橹苓吘用裉峁┴S富的商業(yè)購物、休閑娛樂服務(wù)。
規(guī)劃商業(yè)街區(qū)效果圖
醫(yī)療方面，東部體育會(huì)展新城內(nèi)規(guī)劃有一家綜合性醫(yī)院，將提供良好的醫(yī)療服務(wù)，保障居民就醫(yī)需求。同時(shí)，地塊沿翔安南路東行6公里即可到達(dá)廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院，該院由廈門市政府與廈門大學(xué)按照三級甲等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)共同投資建設(shè)。此外，依托翔安大橋、翔安隧道等跨島通道，地塊還可快享島內(nèi)五緣醫(yī)療園內(nèi)復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院、弘愛醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬心血管醫(yī)院等一眾優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。
休閑娛樂方面，東部體育會(huì)展新城將建設(shè)新體育中心、新會(huì)展中心兩大項(xiàng)目。新體育中心定位為國際大型體育賽事的主場館，以及全民活動(dòng)的主要場所，其核心為“一場兩館”，即白鷺體育場（60000座席）、鳳凰體育館（18000座席）、白海豚游泳館（5000座席）。目前“一場兩館”建設(shè)工作已進(jìn)入全力沖刺階段，2023年，亞洲水平最高、影響力最大的足球賽事——亞洲杯將在此激情上演。地塊1公里范圍內(nèi)還有翔安揚(yáng)帆公園、中山華僑公園兩大主題公園，濱海旅游浪漫線（翔安段）也已啟動(dòng)建設(shè)，未來將為新城增添一處媲美五緣灣、觀音山的城市黃金海岸線，宜居氛圍將愈發(fā)濃厚。
新會(huì)展中心規(guī)劃效果圖
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