軌道集團(tuán)濕地公園TOD項(xiàng)目最新進(jìn)展!總建面約56萬(wàn)平

軌道集團(tuán)濕地公園TOD項(xiàng)目最新進(jìn)展!總建面約56萬(wàn)平

  剛剛,濕地公園TOD項(xiàng)目(2021P06地塊)(監(jiān)理招標(biāo)公告發(fā)布。

  項(xiàng)目位于湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)環(huán)島干道與通嶼二路交叉口東南側(cè)。項(xiàng)目分為七個(gè)地塊,總用地面積:144550.058平方米,總建筑面積約56萬(wàn)平米,其中地上建筑面積:35萬(wàn)平方米,地下建筑面積約21萬(wàn)平方米(其中地塊一、三、六的地下室主體結(jié)構(gòu)工程約10.67萬(wàn)平方米已施工驗(yàn)收,后續(xù)建設(shè)需結(jié)構(gòu)加固改造)。包含住宅209600平米,租賃住房(公寓)10000平米,辦公50450平米,商業(yè)72140平米,地下商業(yè)25000平米及車(chē)庫(kù)等,地塊間為城市次干路,擬建長(zhǎng)度為983米,總建安費(fèi)暫估315000萬(wàn)元。

  相關(guān)資訊

  今年1月,該項(xiàng)目報(bào)建信息公布!報(bào)建表顯示,項(xiàng)目建筑面積350000平方米, 用地面積144550.058平方米,總投資約140億元,計(jì)劃今年9月開(kāi)工,預(yù)計(jì)2025年9月建成。

  2021年12月8日,軌道集團(tuán)競(jìng)得濕地公園TOD片區(qū)2021P06地塊,成交價(jià)92.9億,成交樓面價(jià)40400元/平。

  2021P06地塊用地面積14.46公頃,計(jì)價(jià)建筑面積36.72萬(wàn)平方米,起拍價(jià)92.9億元,起始樓面價(jià)40400元/平方米,住宅銷(xiāo)售限價(jià)71800元/㎡,車(chē)位銷(xiāo)售限價(jià)60萬(wàn)/個(gè)。采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。

  2021P06地塊

  地塊位于湖里區(qū)仙岳路與環(huán)島干道交叉口北側(cè),西臨五緣灣濕地公園,東臨隧頂公園,自然景觀條件優(yōu)越。

  交通條件方面,地塊周邊擁有環(huán)島干道、隧頂北路、五緣灣道等城市干道,地鐵2號(hào)線濕地公園站就在地塊范圍內(nèi),兩站距離外即為地鐵2號(hào)線與地鐵3號(hào)線的交匯站——五緣灣站,交通便利。此外,地塊距離五通客運(yùn)碼頭、高崎國(guó)際機(jī)場(chǎng)等交通樞紐不遠(yuǎn),交通出行便利度極佳。

  商業(yè)配套方面,地塊周邊擁有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、銀泰百貨、砂之船奧萊、五緣灣商業(yè)街、灣悅城、天虹購(gòu)物中心、五緣灣樂(lè)都匯等多座大型一站式購(gòu)物中心。根據(jù)規(guī)劃,該地塊將建成地下、地上一體的大規(guī)模商業(yè)中心,打造為整個(gè)五緣灣南區(qū)的商業(yè)地標(biāo),未來(lái)將輻射整個(gè)東部片區(qū),進(jìn)一步補(bǔ)齊商業(yè)配套短板,提升片商業(yè)氛圍。地塊周邊布局著七尚酒店、福朋喜來(lái)登酒店、希爾頓逸林酒店、佰翔五通酒店、溫德姆至尊豪廷大酒店等多座中高端商務(wù)度假酒店。

  該地塊所在區(qū)域,除了擁有豐富的基礎(chǔ)教育資源和高端醫(yī)療衛(wèi)生資源外,休閑娛樂(lè)方面的配套設(shè)施也可圈可點(diǎn),地塊東側(cè)緊鄰五緣灣濕地公園,擁有灣海雙重景觀,為廈門(mén)島內(nèi)唯一集水景、溫泉、植被、濕地、海灣等多種自然資源要素于一體的生態(tài)空間。該片區(qū)內(nèi)還擁有五緣灣體育館、廈門(mén)國(guó)際游艇匯、五緣灣帆船港、五通燈塔公園等多元化的休閑娛樂(lè)配套,可以極大滿足居民的生活康養(yǎng)需求。

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