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近日，前身為廈門郵電大廈的“第一高樓”在淘寶拍賣平臺掛拍，開拍時間為10月21日上午10點(diǎn)，起拍價為36.4億元，評估價近52億元。這棟聳立于廈門核心地段的“第一高樓”，亦是福建第一高樓，曾廣受社會各界關(guān)注。
2010年，福建省永榕電力（集團(tuán)）有限公司以20億元接盤廈門郵電大廈，并將其更名為“廈門國際中心”，規(guī)劃設(shè)計(jì)高度為“海西第一高樓”，由廈門源生置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，其毗連項(xiàng)目“寶嘉中心”由廈門永榕置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。七年之后，源生公司和永榕公司因同一投資方的融資行為導(dǎo)致資金鏈斷裂，項(xiàng)目停工至今。
今年7月，廈門中院裁定受理廈門思明百應(yīng)小額貸款有限公司申請?jiān)瓷?、永榕公司破產(chǎn)清算一案。為了提高破產(chǎn)清算工作質(zhì)效，廈門中院通過搖號指定破產(chǎn)管理人，負(fù)責(zé)對兩家企業(yè)清產(chǎn)核資，并建立管理人常態(tài)化溝通匯報(bào)機(jī)制，通過日匯報(bào)、周例會、重大事項(xiàng)討論會等形式，全流程指導(dǎo)、監(jiān)督管理人工作。
案件受理之初，由于項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員拒絕管理人進(jìn)入現(xiàn)場開展工作，也拒絕向管理人移交經(jīng)營和工程資料的情況，廈門中院對此制定周密細(xì)致的接管方案。最終，管理人得以順利進(jìn)駐“廈門國際中心”及“寶嘉中心”項(xiàng)目現(xiàn)場，平穩(wěn)接管債務(wù)人資料和財(cái)產(chǎn)，也使得后續(xù)的債權(quán)申報(bào)審查、測繪評估、對外債權(quán)清收、拍賣公告宣傳等一系列工作有了良好開端。
為保證測繪評估的客觀、公正、高效，在廈門中院與管理人和測繪評估公司的溝通協(xié)調(diào)下，工作人員頂著高溫，徒步攀爬電梯停運(yùn)的68層建筑，僅用了短短三周時間便完成全部測繪及評估工作。為排除工地現(xiàn)場的安全隱患，減少競買人的顧慮與擔(dān)憂，清場工作圍繞“機(jī)、料、文、境、人”五要素全方位推進(jìn)，對機(jī)器設(shè)備、建筑材料、文件資料、環(huán)境衛(wèi)生、滯留人員進(jìn)行了全面排查和清理。
9月2日上午，在源生公司和永榕公司破產(chǎn)清算案第一次債權(quán)人會議上，廈門中院當(dāng)場宣告上述兩家企業(yè)破產(chǎn)，債權(quán)人會議并表決通過了對兩家企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行整體拍賣的變價方案。
目前，源生公司和永榕公司破產(chǎn)程序正在有序推進(jìn)中，隨著兩家企業(yè)債權(quán)債務(wù)的厘清，“第一高樓”有望擺脫糾紛的禁錮，通過拍賣程序煥發(fā)新生。
（廈門日報(bào)）
第一高樓的“死去活來”
回顧未來“第一高樓”的身世，可謂是“死去活來”。據(jù)了解，廈門國際中心前身為廈門郵電大廈，早在1997年，其設(shè)計(jì)就正式通過規(guī)劃，共66層、高249.7米，加天線高度342.2米，因此被稱為廈門第一高樓。此后，郵電分家，“第一高樓”項(xiàng)目劃到了郵政系統(tǒng)，由于資金不足，到2003年完成設(shè)計(jì)中的8層裙樓后，工程便一直擱淺。該樓曾為“廈門第一爛尾樓”，爛尾時間長達(dá)14年。
此后，“第一高樓”雖然主動尋找“婆家”，身價一降再降，卻成為燙手山芋，一直待在深閨，直到2010年，才被低調(diào)的福建永榕電力（集團(tuán)）有限公司南安籍老板李榕新以約20億元的價格接盤，并于后來更名為廈門國際中心，建設(shè)單位為其下屬子公司廈門源生置業(yè)有限公司。2011年8月，郵電大廈才正式更名為廈門國際中心。
京朋集團(tuán)關(guān)聯(lián)P2P疑似自融，東宏金融、金和所雙雙逾期
然而，就是這個接手的投資方京朋集團(tuán)下屬互聯(lián)網(wǎng)金融公司“金和所”上個月正式對外
公布爆雷！ 東宏金融幾乎給出了一份相差無幾的逾期兌換公告。
前員工向藍(lán)鯨記者透露，逾期公告公布后，公司員工在周末兩天變賣了財(cái)產(chǎn)，東宏金融董事長辦公室、會議室的桌子也已被搬空。并稱，京朋國際核心資產(chǎn)為水電站和廈門國際中心，目前集團(tuán)資金鏈已經(jīng)斷裂。
金和所暫緩兌付公告中稱，金和所平臺的股東愿意轉(zhuǎn)讓源生置業(yè)有限公司34.07%股權(quán)來墊付過期債務(wù)，并承諾20個工作日內(nèi)完成債務(wù)兌付。源生置業(yè)有限公司即“福建第一高樓”廈門國際中心開發(fā)商。
國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，11月10日，廈門國際中心開發(fā)商源生置業(yè)已經(jīng)進(jìn)行了股權(quán)變更，變更數(shù)目是34.07%，與金和所公告出讓股權(quán)中數(shù)目一致，受讓人是深圳市星源立升水環(huán)境技術(shù)有限公司（星源立升）。
爆雷后，國資要做的第一件事就是：甩甩甩！但京朋集團(tuán)這次恐怕有點(diǎn)難甩了，因?yàn)榇饲熬┡蠹瘓F(tuán)就大肆宣揚(yáng)金和所為京朋集團(tuán)全資控股的旗下公司，鐵證如山面前，京朋集團(tuán)硬著頭皮也得認(rèn)了！
金和所的投資者得知平臺爆雷后，速速趕往了平臺辦公現(xiàn)場，令人大跌眼鏡的事發(fā)生了，平臺的法人竟然是下面這位坐在窗戶上的大媽！試問大媽你這是要干嘛？以死相逼嗎？這不是維權(quán)者該做的事嗎？窗戶都被你捷足先登了！
現(xiàn)場的維權(quán)者自然是不吃這一套的，于是便把維權(quán)的方向轉(zhuǎn)到了廈門這邊，畢竟京朋集團(tuán)的全副身家就壓在了這座廈門第一高樓上了，跑得了和尚，跑不了廟~
為了打造這座第一高樓，京朋集團(tuán)從2010年接手這座“爛尾樓”以后每月要投入約5000萬的資金。目前這座第一高樓依然在施工過程中，施工單位是國內(nèi)的最大的建筑公司：中國建筑 。
由于不辭辛苦趕往現(xiàn)場的維權(quán)者未能如愿地找到平臺相關(guān)人，部分投資者到廈門國際中心展開維權(quán)活動。
第一高樓的門前噴漆
“LBJ（京朋集團(tuán)的老總名字）還我血汗錢”
坐擁300億資產(chǎn)的京朋集團(tuán)
200億的海西第一高樓廈門國際中心家喻戶曉！那么我們就來扒一扒，這家號稱坐擁近300億資產(chǎn)的京朋集團(tuán)。
京朋集團(tuán)，作為金和所全資控股的母公司，號稱旗下的資產(chǎn)總值約有300億，員工近萬人，共有能源、地產(chǎn)、貿(mào)易、金融、互聯(lián)網(wǎng)、大農(nóng)業(yè)六大領(lǐng)域，業(yè)務(wù)覆蓋全國各個省、市，并開拓了馬來西亞、新加坡等多個海外市場……其中最為投資者熟知的為數(shù)其地產(chǎn)板塊的“廈門國際中心”項(xiàng)目。
廈門國際中心作為廈門市地標(biāo)性建筑，被稱為“海西第一高樓”，總建筑面積30多萬平方米，建筑高度339.88米，市值超過200億元。
而京朋集團(tuán)的前身：永榕集團(tuán)，以及京朋集團(tuán)老總李柄江改名前的名字：李榕新。換句話來說，就是現(xiàn)在的京朋集團(tuán)就是以前的永榕集團(tuán)，現(xiàn)在的老總李柄江就是以前的李榕新！至于為什么改名，官方給出的解釋是“為適應(yīng)市場和集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展的需要”！
?。▓D為京朋集團(tuán)歷史股東名稱示意圖）
?。▓D為京朋集團(tuán)及其董事長變更姓名的新聞報(bào)道）
廈門出現(xiàn)的爛尾樓
最近幾年，廈門樓市一直是屬于堅(jiān)挺級別，房價甚至直追北上深，名列全國第四，但就在這樣的形勢下，卻仍出現(xiàn)了鷺城廣場、萬禹廣場等爛尾樓盤。
原因大多為開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)資金、市場定位不準(zhǔn)、銷售前景暗淡、項(xiàng)目涉及經(jīng)濟(jì)糾紛以及開發(fā)商違法違規(guī)操作等，都能讓熱火朝天的在建項(xiàng)目熄火停工。
爛尾樓的出現(xiàn)，不僅影響市容市貌，還影響該地段的經(jīng)濟(jì)效益，不管怎樣，都要采取理智手段，依靠法律程序來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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