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就在今日！
廈門整治二手房市場專項行動
再放“大招”！
5大措施！
齊頭并進！
同時近日
廈門銀保監(jiān)局聯(lián)動出手
嚴查經(jīng)營貸、消費貸進入樓市
廈門還有多家房地產(chǎn)經(jīng)濟機構(gòu)
被暫停網(wǎng)簽資格！
推動整治二手房專項行動
廈門放出5大“招”！
為持續(xù)推動廈門整治二手房專項行動工作，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，打擊炒房等市場亂象，維護人民群眾合法權(quán)益，廈門市司法局、廈門市公證協(xié)會聯(lián)合采取5項措施規(guī)范涉房委托公證。
01強化部署督導，開展查糾整改
全行業(yè)動員部署，共同做好整治二手房專項行動。結(jié)合全國公證行業(yè)突出問題專項治理工作要求，與公證機構(gòu)負責人、公證員談心談話，針對違法違規(guī)辦理涉及不動產(chǎn)處分的全項委托公證等行為開展查糾整改。
02加強信息共享，多部門聯(lián)動
與住房保障和房屋管理、自然資源和規(guī)劃、銀保監(jiān)、稅務等多部門聯(lián)動，及時共享涉嫌二手房炒房交易的線索，共同排查清理。
03規(guī)范公證文書，避免歧義表述
嚴格遵守《司法部關(guān)于公證執(zhí)業(yè)“五不準”的通知》，加強審查涉房公證中的《委托書》內(nèi)容，規(guī)范委托事項的表述，杜絕全項委托、非近親屬代收房款及與委托事項無關(guān)的概括性、兜底性條款等。
04加強宣傳引導，降低炒房可能
通過線上線下多種渠道宣傳炒房的風險及常見形式，提高群眾警惕性。同時在辦理涉房公證的過程中加強對當事人宣傳“房住不炒”的重要性，并配套完善相應投訴處理機制，支持公證員拒絕辦理涉嫌炒房的公證事項。
05加強業(yè)務培訓，提升服務能力
加強公證行業(yè)業(yè)務技能培訓和警示教育，提高公證人員識假防假、甄別炒房行為的能力，嚴禁公證人員與炒房人員不正當交往。
7家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)被查處
炒房客們注意了！
在持續(xù)推進二手房市場專項整治行動的過程中，執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)，以下7家房地產(chǎn)經(jīng)濟機構(gòu)存在操作不當?shù)男袨?！并給予處罰和記入信用檔案！
注意！他們中或有存在引導業(yè)主簽訂帶“炒房”性質(zhì)合同條款或是未取得產(chǎn)權(quán)人委托;或簽訂合同前均未向交易當事人說明和書面告知規(guī)定事項及風險行為;或存在未取得產(chǎn)權(quán)委托人書面同意，擅自對外發(fā)布房源信息行為;或沒有認真審核房源的情況下為“炒房客”發(fā)布房源;或部分不良中介機構(gòu)（人員）利用信息不對稱，故意隔斷實際買賣雙方的聯(lián)系，隱瞞真實交易價格賺取差價等，以上這些都應當警惕！
廈門銀保監(jiān)局聯(lián)動出手
嚴查經(jīng)營貸、消費貸進入樓市
為了嚴堵炒房客投機取巧的行為，去年三季度至今，廈門銀保監(jiān)局持續(xù)開展經(jīng)營貸等信貸資金違規(guī)流入房市滾動排查工作。
經(jīng)查，金融端主要的違規(guī)行為包括：
貸款資金流入開發(fā)商或賣方賬戶用于購房;普惠性貸款用于歸還按揭貸款套利;貸款用于歸還小貸公司等搭橋資金“置換”按揭貸款等;廈門銀保監(jiān)局已督促相關(guān)銀行采取提前收回、列入拒絕往來名單等整改措施。
后續(xù)廈門銀保監(jiān)局將繼續(xù)實施多種方式聯(lián)合懲戒，維護房地產(chǎn)金融環(huán)境，確保信貸資源精準支持實體經(jīng)濟發(fā)展。
可以看到
廈門多部門聯(lián)動出擊
二手市場專項整治行動
一直在進行！
全面排查、嚴打
各類違法違規(guī)的行為
不僅維護了群眾合法權(quán)益
同時維護房地產(chǎn)金融環(huán)境
促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
部分來源：廈門市住房保障和房屋管理局
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