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職工家庭首次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為120萬元;職工家庭第二次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為100萬元。
貸款多少計算公式：
公積金貸款額度=（借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限+借款申請人住房公積金賬戶余額）×流動性調節(jié)系數
舉例：
小明的住房公積金繳存基數是6250元（這其實是上一年度實際月平均工資）、繳存比例為12%，那么他的月繳存額為1500元
賬戶余額以本人最低標準繳存6個月的余額，即9000元為例計算
他打算申請20年的公積金貸款
◆ ◆ ◆
7月1日前，流動性調節(jié)系數為1
小明的公積金貸款額度=（6250×12×35%×20+9000）×1=534000元
◆ ◆ ◆
8月1日后，流動性調節(jié)系數降至0.6
在貸款年限不變且賬戶余額不變的情況下，小明的公積金貸款額度為=（6250×12×35%×20+9000）×0.6=320400元，可申請32萬元的公積金貸款。
從53.4萬元減少到32萬元，直接減少了21.4萬的貸款額度！
◆ ◆ ◆
貸滿120萬所需條件
如果個人公積金帳戶無余額，貸滿120萬所需條件：
流動系數1，需繳存基數9524（即公積金月繳2284）;
流動系數0.8，需繳存基數11905（即公積金月繳2857）;
流動系數0.6，需繳存基數15873（即公積金月繳3810）。
也是說，每個月要多繳存1526元，才能貸120萬！
廈門公積金貸款的條件：
1.具有合法有效的身份證明和良好的個人信用；
2.在申請貸款的前12個月內，按月足額繳納本市住房公積金；
3.申請貸款時，公積金賬戶余額應不低于最近12個月的存款額；
4.有穩(wěn)定的專業(yè)收入和按期足額償還貸款本息的能力；
5.指定比例的首付款已經支付；
6.借款人及其配偶辦理的個人住房公積金貸款必須結清一年以上；
7.借款人個人住房公積金貸款月還款額與借款人及其配偶個人信用報告中反映的現有貸款月還款額之和不得超過借款人月家庭收入之和的50%。
如果《廈門公積金流動系數變化貸款計算方法 廈門夫妻共同公積金貸款能貸多少？》找不到你想要的內容，可以嘗試：
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