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廈門(mén)公積金斷一個(gè)月能申請(qǐng)貸款嗎？廈門(mén)公積金怎么認(rèn)首套？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題廈門(mén)便民網(wǎng)小編跟大家一起來(lái)了解下。
網(wǎng)友“小賴(lài)”近日發(fā)表疑問(wèn)表示：“住房公積金已連續(xù)繳滿12個(gè)月，但2013年4月份，由于公司財(cái)務(wù)人員忘了繳，致使整個(gè)公司的員工都中斷了一個(gè)月，4月份的住房公積金在2013年5月份已經(jīng)補(bǔ)繳了，這種情況，能申請(qǐng)住房貸款嗎？”
針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，市公積金中心（貸款）回復(fù)表示，只有一個(gè)月非正常繳交，屬于正?？少J范圍，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
廈門(mén)公積金怎么認(rèn)首套？
目前廈門(mén)市普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（不含）以上、單套建筑面積在144平方米（含）以下、實(shí)際成交價(jià)格低于全市商品住房平均交易價(jià)格的1.44倍（目前12600元）。
首套房的認(rèn)定則以家庭為單位（包括借款人、配偶及未成年子女），以住房貸款為界定標(biāo)準(zhǔn)（住房貸款記錄來(lái)源于銀行系統(tǒng)）。
判斷是不是首套房，要依據(jù)銀行的房產(chǎn)貸款系統(tǒng)，如果已經(jīng)有貸過(guò)款買(mǎi)房，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，就算是一套，即使是把第一套房子賣(mài)掉再買(mǎi)一套，也屬于第二套房，第三套房亦是如此。
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