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廈門市新建商品住房
購房意向登記系統(tǒng)
?。ㄒ韵潞喎Q“系統(tǒng)”）
于今日正式上線
島內(nèi)新建商品住房項目樓盤表搭建后，可啟動購房意向登記;
符合本市購房條件的人員可登錄系統(tǒng)參與意向登記。
在哪里進(jìn)行意向登記？
意向登記有哪幾個步驟？
操作指引來了
按照相關(guān)文件要求
購房意向登記
分為以下幾個步驟
1
公示購房意向登記方案
開發(fā)企業(yè)在購房意向登記系統(tǒng)、企業(yè)微信公眾號、銷售現(xiàn)場公示商品住房項目購房意向登記方案。
2
購房意向預(yù)登記
購房人可通過以下兩個渠道，登錄系統(tǒng)，進(jìn)行預(yù)登記。
1.登錄 “i廈門”APP，依次進(jìn)入“服務(wù)—住房保障專區(qū)—購房意向登記”模塊。
2.關(guān)注“廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號，依次進(jìn)入“綜合服務(wù)—一手房市場—購房意向登記”模塊。
登錄后即可進(jìn)行預(yù)登記：進(jìn)入到“購房意向”頁面后，選擇【**項目名稱】商品住房項目，根據(jù)個人真實購房情況進(jìn)行購房預(yù)登記申請及提交資料。
3
資料核對
開發(fā)企業(yè)將對意向登記購房人提交的資料進(jìn)行核對。資料核對未通過的可由意向登記購房人及時修改，提交開發(fā)企業(yè)申請重新核對。
4
購房意向金凍結(jié)辦理及上傳憑證
項目取得預(yù)售許可后，開發(fā)企業(yè)通知預(yù)登記通過的意向登記購房人辦理購房意向金凍結(jié)。
意向登記購房人辦理購房意向金凍結(jié)手續(xù)后，在系統(tǒng)上傳購房意向金凍結(jié)憑證。
5
購房意向金核對確認(rèn)
開發(fā)企業(yè)將對意向登記購房人提交的購房意向金凍結(jié)憑證進(jìn)行核對。經(jīng)開發(fā)企業(yè)核對確認(rèn)后，購房意向登記完成，系統(tǒng)生成意向登記編碼。
6
購房意向人登記名冊公示
購房意向登記截止后，開發(fā)企業(yè)在公證處監(jiān)督下，從購房意向登記系統(tǒng)生成《購房意向人登記名冊》，公證處出具意向登記結(jié)果公證書，在購房意向登記系統(tǒng)、銷售現(xiàn)場、企業(yè)微信公眾號同步公示。公示時間不少于1日。
溫馨提示
1
必須在購房意向登記系統(tǒng)進(jìn)行購房意向預(yù)登記申請，才能進(jìn)行后續(xù)的系列操作。
2
意向登記購房人可在系統(tǒng)“辦理狀態(tài)”模塊，查詢各環(huán)節(jié)結(jié)果。
3
意向登記為實名制，意向登記購房人應(yīng)對申報的信息及上傳的資料的真實性、有效性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，并做出承諾。不實申報者將被取消意向登記資格和購房資格，并在2年內(nèi)被限制登錄購房意向登記系統(tǒng)。意向登記購房人、合同簽訂人必須保持一致。
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問：什么情況下需要在該系統(tǒng)進(jìn)行意向登記？
答：2021年12月1日后出讓的島內(nèi)新建商品住房項目，都必須通過購房意向登記系統(tǒng)進(jìn)行登記。
為貫徹落實“房住不炒”定位，規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，市住房局印發(fā)《廈門市新建商品住房公證搖號公開銷售實施方案》等系列文件，明確2021年12月1日后出讓的島內(nèi)新建商品住房項目實施購房意向登記，區(qū)分優(yōu)先購房人和普通購房人。對于意向登記購房人數(shù)少于可售房源1.2倍的，首批意向登記人優(yōu)先選房銷售;對于意向登記購房人數(shù)不少于可售房源1.2倍的，必須采用公證搖號的方式公開銷售。
?。?廈門市住房保障和房屋管理局）
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