微信公眾號：廈門便民網(wǎng)
申請住房公積金貸款的首付款比例按以下規(guī)定執(zhí)行：
保障性商品房確認(rèn)輪候資格時(shí)間在2019年7月1日之前的，職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，住房建筑面積在90平方米（含）以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面積在90平方米以上的首付款比例不低于30%。第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低于50%。
首付款比例不低于總房款的 30%（首次申請純公積金貸款不低于總房款的 20%，第二次申請純公積金貸款不低于總房款的 50%），購房余款應(yīng)在銷售合同約定時(shí)間前繳清，逾期未繳清的需按銷售合同約定繳交逾期違約金。
確認(rèn)輪候資格時(shí)間在2019年7月1日之后的按照新的公積金貸款政策
也就是說新一批次的保障房出來以后，按照新政策執(zhí)行（圖片第二列為新政執(zhí)行前的政策，第三列為新政執(zhí)行后的政策）
保障房首付價(jià)格計(jì)算（以之前批次公布的為案例）：
翔安區(qū)洋唐居住區(qū)B13地塊保障性商品房的市場評估價(jià)為31257元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場評估價(jià)的45%，銷售均價(jià)為14066元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米;
翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價(jià)為30724元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場評估價(jià)的45%，銷售均價(jià)為13826元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米;
同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價(jià)28241元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場評估價(jià)的45%，銷售均價(jià)為12708元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米;
海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場評估價(jià)為32468元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場評估價(jià)的45%，銷售均價(jià)14611元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。
按照以上銷售價(jià)格的金額*45%*交首付時(shí)銀行商業(yè)個(gè)人貸款的規(guī)定執(zhí)行
廈門保障性商品房可以上市交易
第二十一條 保障性商品房權(quán)屬登記之日起不滿5年，不得上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，向市住房保障行政管理部門提出申請，由市住房保障行政管理部門按原價(jià)格并考慮折舊等因素進(jìn)行回購。
市住房保障行政管理部門可以指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購。
第二十二條 保障性商品房權(quán)屬登記之日起滿5年，購房人如需上市轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)按原購房價(jià)與屆時(shí)房屋市場指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)的一定比例向市國土房產(chǎn)部門繳交土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體比例為本辦法第十八條確定的優(yōu)惠比例。市住房保障行政管理部門有權(quán)優(yōu)先回購。
第十八條 保障性商品房銷售價(jià)格按每批次房源的市場評估價(jià)測算，并給予一定優(yōu)惠，原則上優(yōu)惠55%。銷售價(jià)格納入每批次輪候配售方案。
第二十三條 市住房保障行政管理部門回購保障性商品房不需按市場交易行為繳交契稅、所得稅、印花稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。購房人轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計(jì)征相關(guān)稅費(fèi)。
更多保障房信息請關(guān)注“廈門便民網(wǎng)”公眾號回復(fù)“保障房”
如果《廈門保障性商品房首付多少錢？廈門保障性商品房可以出售嗎？》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶】：廈門落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費(fèi)】：廈門電費(fèi)價(jià)格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費(fèi)】：廈門水費(fèi)價(jià)格 | 【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 | ||
| 【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測地點(diǎn) | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請 | 【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法 | ||
| 【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請流程攻略 | 【公租房】：公租房申請攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) | |||
