什么是廈門“三高”企業(yè)?“三高”企業(yè)骨干員工安居政策(保障房+公租房)

　　“三高”企業(yè)

　　具備“高技術(shù)、高成長(zhǎng)、高附加值”特征，具有較強(qiáng)創(chuàng)新能力、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和良好發(fā)展前景的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

　　具體包括國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)和技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)，市重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)和市重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，以及營(yíng)收超億元且上年度增速超20%或者納稅500萬(wàn)元以上的工業(yè)企業(yè)及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)。

　　(一)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)和技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè);

　　(二)市重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)和市重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè);

　　(三)營(yíng)業(yè)收入達(dá)到1億元以上的工業(yè)企業(yè)或戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)，且上年度營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)達(dá)到20%以上或納稅總額達(dá)到500萬(wàn)元以上。

　　企業(yè)具備這些條件可申請(qǐng)納入“三高”企業(yè)培育庫(kù)

　　國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)和技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè);

　　市重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)和市重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè);

　　營(yíng)業(yè)收入達(dá)到1億元以上的工業(yè)企業(yè)或戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)，且上年度營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)達(dá)到20%以上或納稅總額達(dá)到500萬(wàn)元以上。

　　從2019年開始，每年動(dòng)態(tài)遴選一批本市企業(yè)納入“三高”企業(yè)培育庫(kù)。

　　企業(yè)凡是滿足(一)、(二)條件之一的，可無(wú)需申報(bào)自動(dòng)進(jìn)入“三高”企業(yè)培育庫(kù);

　　滿足(三)條件的企業(yè)需通過(guò)廈門市“三高”企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)申報(bào)，相關(guān)部門審核通過(guò)后，進(jìn)入“三高”企業(yè)培育庫(kù)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

　　根據(jù)政策規(guī)定面向“三高”企業(yè)骨干員工提供的住房保障有兩類：

　　公共租賃住房(也稱公租房，按照市價(jià)便宜3成)

　　保障性商品房(保障性商品房比較普通商品房?jī)?yōu)惠55%)

　　什么人可以申請(qǐng)?

　　在“三高”企業(yè)+骨干員工

　　具備“高技術(shù)、高成長(zhǎng)、高附加值”特征，具有較強(qiáng)創(chuàng)新能力、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力和良好發(fā)展前景的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

　　具體包括國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)和技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)，市重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)和市重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，以及營(yíng)收超億元且上年度增速超20%或者納稅500萬(wàn)元以上的工業(yè)企業(yè)及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)。

　　“三高”企業(yè)骨干員工

　　“三高”企業(yè)骨干員工，是指在經(jīng)廈門市有關(guān)行業(yè)主管部門所確定的“三高”企業(yè)中，當(dāng)年度工資及薪金收入(以稅務(wù)部門提供的應(yīng)稅數(shù)額為準(zhǔn))達(dá)到廈門市統(tǒng)計(jì)部門公布的廈門市上一年度城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工平均工資的1.5倍，且距法定退休年齡5年及以上，并符合下列條件之一的員工：

　?、?具有本科及以上學(xué)歷(或同等學(xué)位)，在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月(連續(xù)工作時(shí)間以繳納社會(huì)保險(xiǎn)為憑，下同);

　?、?具有中級(jí)及以上職稱(含可對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格)在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月;

　?、?具有高級(jí)工職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿24個(gè)月;

　?、?具有技師及以上職業(yè)資格且在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月。

　　對(duì)于不符合前款規(guī)定的學(xué)歷(學(xué)位)、職稱(職業(yè)資格)條件，但在該“三高”企業(yè)連續(xù)工作時(shí)間滿12個(gè)月且達(dá)到年工資和薪金收入要求，經(jīng)該“三高”企業(yè)認(rèn)定的，也可視同為骨干員工，在不突破該“三高”企業(yè)可獲得配租配售份額的前提下，該類人員可參照享受骨干員工住房保障政策。對(duì)于配售保障性商品房的，視同骨干員工的人員總數(shù)不得超過(guò)該“三高”企業(yè)實(shí)際享受數(shù)的20%。

　　新政策福利優(yōu)勢(shì)：

　　1、單身員工申請(qǐng)保障性商品房可不受年滿35周歲的限制。

　　2、申請(qǐng)保障性商品房落戶時(shí)間沒有限制：申請(qǐng)人(骨干員工)必須取得本市戶籍，可不受取得本市戶籍年限的限制;

　　兩種類型的保障房

　　公共租賃住房保障

　　房源籌集：市、區(qū)人民政府，各園區(qū)管委會(huì)可根據(jù)實(shí)際需要，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)集中區(qū)內(nèi)及其周邊，通過(guò)建設(shè)、收購(gòu)等形式集中配置公共租賃住房，優(yōu)先用于解決各產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)集中區(qū)企業(yè)骨干員工的居住需求。

　　房型面積：公共租賃住房建筑面積一般控制為：?jiǎn)伍g公寓30平方米左右，一房型45平方米左右，二房型60平方米左右，三房型70平方米左右，以一房型和單間公寓為主。

　　配租對(duì)象：“三高”企業(yè)在本企業(yè)內(nèi)部無(wú)異議的前提下，自主制定本企業(yè)公共租賃住房切塊房源的分配方案，配租對(duì)象為符合條件的骨干員工。

　　此外，經(jīng)企業(yè)確認(rèn)屬企業(yè)急需的、具有本科以上學(xué)歷(學(xué)位)入職不滿一年的員工，經(jīng)企業(yè)書面確認(rèn)并承諾不增加切塊租賃房源或單獨(dú)批次配租房源數(shù)量的前提下，可進(jìn)一步放寬視同為骨干員工，予以配租。由企業(yè)集體配租的應(yīng)符合在廈無(wú)住房的條件，可不受本市戶籍限制。

　　確認(rèn)復(fù)核：擬入住人員名單經(jīng)企業(yè)確認(rèn)后，應(yīng)報(bào)送公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行員工基本條件復(fù)核，符合相關(guān)租住規(guī)定條件的，按批次租賃方案的要求辦理相關(guān)入住手續(xù)，并納入市、區(qū)相應(yīng)公共租賃住房管理信息系統(tǒng)。

　　保障性商品房保障

　　行業(yè)切塊：每年初，各區(qū)人民政府、各園區(qū)管委會(huì)、市發(fā)改、工信、科技、商務(wù)部門可根據(jù)企業(yè)發(fā)展和招商工作情況，向市住房部門提出保障性商品房配售需求。

　　由市住房部門根據(jù)當(dāng)年保障性商品房房源實(shí)際情況，商市財(cái)政、資源規(guī)劃等部門研究后，提出當(dāng)年度各行業(yè)“三高”企業(yè)保障性商品房切塊分配方案，報(bào)經(jīng)市政府同意，納入全市保障性商品房分配的總體年度計(jì)劃。

　　房型面積：保障性商品房建筑面積一般控制為：二房型60平方米左右，三房型70平方米左右。

　　配售對(duì)象：“三高”企業(yè)在本企業(yè)內(nèi)部無(wú)異議的前提下，自主制定本企業(yè)保障性商品房切塊房源的分配方案，分配對(duì)象為具有本市戶籍的符合本意見規(guī)定的本企業(yè)骨干員工，骨干員工申請(qǐng)家庭(含配偶及未成年子女，可不受本市戶籍限制)應(yīng)符合在廈無(wú)住房、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為滿5年等申購(gòu)保障性商品房的條件。單身員工可不受年滿35周歲的限制。

　　審核公示：骨干員工申請(qǐng)家庭分配名單經(jīng)“三高”企業(yè)確認(rèn)，報(bào)送行業(yè)主管部門匯總，每年7月底前行業(yè)主管部門將匯總名單發(fā)函市住房保障中心，由市住房保障中心統(tǒng)一發(fā)函市人社、公安、稅務(wù)等部門按各自職責(zé)復(fù)核骨干員工的學(xué)歷、職稱、社保、戶籍、工資薪金等基本條件;由市住房局會(huì)同市資源規(guī)劃局復(fù)核骨干員工申請(qǐng)家庭在廈住房等情況。

　　綜合上述各部門復(fù)核情況，納入保障性商品房單獨(dú)批次審核結(jié)果并向社會(huì)公示。對(duì)符合配售條件的，按保障性商品房配售程序辦理相關(guān)手續(xù)，交房入住后的使用、退出、監(jiān)督管理等事項(xiàng)按保障性商品房規(guī)定執(zhí)行。“三高”企業(yè)切塊分配房源在1年內(nèi)未能配售的，由市住房部門收回。

　　此外，市住房局在全市統(tǒng)一分配的保障性商品房房源中劃出一定比例，針對(duì)未納入切塊分配保障性商品房的“三高”企業(yè)，根據(jù)實(shí)際房源情況安排單獨(dú)批次配售給骨干員工。

　　目前市住房局會(huì)同相關(guān)部門正在梳理政策指南，有關(guān)政策可咨詢熱線電話968383。

　　“三高”企業(yè)的切塊配租公共租賃住房工作可咨詢各區(qū)人民政府(園區(qū)管委會(huì))，切塊配售保障性商品房的需求或意向可咨詢各行業(yè)主管部門。

行業(yè)主管部門	行業(yè)分工
火炬管委會(huì)	平板顯示、計(jì)算機(jī)與通訊設(shè)備
市工信局	新材料、機(jī)械裝備、軟件和信息服務(wù)、半導(dǎo)體和集成電路、其它工業(yè)（其他受理機(jī)關(guān)分工未覆蓋的工業(yè)企業(yè)）。
市科技局	生物醫(yī)藥與健康、其它國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)和技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)（其他受理機(jī)關(guān)分工未覆蓋的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)和技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)）
市文發(fā)辦	文化創(chuàng)意、影視制作
市文旅局	旅游社及相關(guān)業(yè)務(wù)、文化藝術(shù)業(yè)
市交通運(yùn)輸局	現(xiàn)代物流、交通運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)
市商務(wù)局	商務(wù)領(lǐng)域服務(wù)業(yè)、居民服務(wù)、批發(fā)零售
市發(fā)改委	其他現(xiàn)代服務(wù)業(yè) （其他受理機(jī)關(guān)分工未覆蓋的重點(diǎn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)）

　　備注：

　　1.主要參照廈門市12條千億產(chǎn)業(yè)鏈群分工和企業(yè)工資薪金個(gè)稅返還政策的分工制定。

　　2.如出現(xiàn)行業(yè)分工交叉的情況，由企業(yè)自行選定一家行業(yè)主管部門。

　　廈門住房保障咨詢熱線：968383

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