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保障性商品房申請(qǐng)條件（以下為基本條件，等具體批次下來(lái)以后才知道具體批次詳細(xì)要求）
● 家庭申請(qǐng)
申請(qǐng)家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，且在本市工作和生活;
廈門無(wú)房（申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人）
● 單身居民申請(qǐng)
年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請(qǐng)之日前取得本市戶籍滿3年;
在本市無(wú)住房或
不得購(gòu)買保障性商品房的情況
1、申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;
2、通過購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿15年的;
3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的;
4、申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的;
5、失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。
廈門保障房（商品房）優(yōu)惠方法：原則上優(yōu)惠55%。自己只需要出45%，還可以公積金貸款，具體首付比例、利率參照銀行。
執(zhí)行時(shí)間：2017年4月19日起（有效期5年）
房?jī)r(jià)舉例：（最新+最全各個(gè)批次的房?jī)r(jià)）
2018年第二批價(jià)格：
本批次房源項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為（原價(jià)）：
1.翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場(chǎng)評(píng) 估價(jià)為 30724 元/平方米;
2.同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場(chǎng)評(píng) 估價(jià)為 28241 元/平方米;
3.海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的市場(chǎng) 評(píng)估價(jià)為 32468 元/平方米。
銷售均價(jià)（優(yōu)惠后的價(jià)格）
銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%，本批次房源項(xiàng)目銷售均價(jià)為：
1.翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的銷售均價(jià)為 13826 元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層 50 元/平方米;
2.同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的銷售均價(jià)為 12708 元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層 50 元/平方米;
3.海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的銷售均價(jià)為 14611 元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層 50 元/平方米。
具體到每套房子銷售單價(jià)詳見《房源清單》部分。
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