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《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》的政策解讀
保障對象：保障性租賃住房主要面向本市無房的新就業(yè)大學(xué)生、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等新市民群體，解決階段性住房困難問題。建筑面積原則上不超過70平方米，以30～45平方米的小戶型為主。同時，通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)及各工業(yè)項目配建宿舍型公寓，重點解決企業(yè)單身員工居住問題。
租金制定：保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)，租金標(biāo)準(zhǔn)按低于同地段同品質(zhì)的市場租賃住房評估租金執(zhí)行。市場評估租金原則上一年評估一次，必要時可根據(jù)情況適時評估。
廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法
第二十六條 社會保障性住房租金補(bǔ)助按照申請家庭的家庭收入水平分檔執(zhí)行【廉租房】
?。ㄒ唬儆谥械绕率杖肷暾埣彝?，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按社會保障性住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予以補(bǔ)助；
（二）屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按社會保障性住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以補(bǔ)助；
（三）屬于低收入申請家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按社會保障性住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)助；
（四）屬于最低生活保障對象及分散供養(yǎng)特困人員申請家庭的，按社會保障性住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助。
前款第（一）、（二）、（三）項中的家庭收入是指申請家庭在首次申請社會保障性住房、承租期間申請租金補(bǔ)助變更或者申請續(xù)租之日前3個自然年度家庭收入的平均值。
廈門保障性租賃房租金怎么定？
保障性租賃住房租金價格應(yīng)接受政府指導(dǎo)，租金按不高于同地段同品質(zhì)市場化租賃住房租金95%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，年度租金漲幅不超過5%。
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