廈門人注意了！這類人的房子，將全面限制交易！

　　第一，他們將無法參與政府的土地轉(zhuǎn)讓。

　　第二，他們將無法參與房屋的司法拍賣。

　　第三，他們買賣、抵押自己名下房屋的時(shí)候，立刻會(huì)被不動(dòng)產(chǎn)登記部門“特別關(guān)注”，法院的人就會(huì)趕過來干預(yù)！

　　這些人之所以有今天，因?yàn)樗麄兪旁谙?，他們就?ldquo;老賴”！

　　近日，最高人民法院與國家發(fā)展改革委、國土資源部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》，共同對(duì)失信人員也就是我們平時(shí)所稱的“老賴”，采取限制不動(dòng)產(chǎn)交易的懲戒措施。

　　《通知》主要包括四方面內(nèi)容

　　一、各級(jí)人民法院限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與房屋司法拍賣。

　　二、市、縣國土資源部門限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員取得政府供應(yīng)土地。

　　三、各地國土資源部門在為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員辦理轉(zhuǎn)移、抵押、變更等涉及不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變化的不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，將相關(guān)信息通報(bào)給人民法院，便于人民法院依法采取執(zhí)行措施。

　　四、建立健全全國信用信息共享平臺(tái)與國家不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)信息互通共享機(jī)制。

　　對(duì)失信被執(zhí)行人采取限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施，是落實(shí)中辦、國辦印發(fā)的《關(guān)于加快推進(jìn)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)的意見》的一項(xiàng)重要舉措，是建立健全跨部門失信聯(lián)合懲戒機(jī)制的又一重大成果，對(duì)推進(jìn)精神文明建設(shè)和社會(huì)誠信體系建設(shè)都具有十分重要的意義。

　　中央的“意見”織就了一個(gè)天網(wǎng)，讓老賴無處遁身，下面列舉一下主要措施

　　1、老賴無法從事特定行業(yè)，或者參與一些類型的項(xiàng)目，比如“設(shè)立金融類公司”、“發(fā)行債券”、“發(fā)行股票”、“參與股權(quán)激勵(lì)”等。

　　2、老賴沒有資格擔(dān)任“國企高管”、“事業(yè)單位法人代表”、“金融高管”、“社會(huì)組織負(fù)責(zé)人”等等。

　　3、老賴無法獲得“房地產(chǎn)、建筑企業(yè)資質(zhì)”、“從事醫(yī)藥食品行業(yè)”等。

　　4、老賴無法參與不動(dòng)產(chǎn)交易，除了剛剛說的房屋、土地等交易外，老賴還無法使用草原、水流、海域、無居民海島、山嶺、荒地、灘涂等資源。

　　5、老賴的高消費(fèi)會(huì)被限制，比如乘坐飛機(jī)、高鐵、星級(jí)賓館等，子女被限制進(jìn)入高收費(fèi)學(xué)校，限制其新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋等。

　　6、老賴還會(huì)被限制出境等等。

　　此外，國家也在大力推進(jìn)“點(diǎn)對(duì)總”不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查詢，據(jù)報(bào)道，目前已有45個(gè)，主要城市上線了此項(xiàng)查詢功能

　　北京、天津、石家莊、秦皇島、太原、沈陽、大連、長春、哈爾濱、上海、南京、蘇州、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、威海、青島、濰坊、煙臺(tái)、淄博、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、珠海、南寧、桂林、北海、?？?、三亞、重慶、成都、貴陽、昆明、大理、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等。

　　2017年，全國法院使用網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)共查詢到被執(zhí)行人房產(chǎn)26.8萬套，為便利執(zhí)行工作、提高執(zhí)行效率作出了重要貢獻(xiàn)。