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有很多落戶方式并不要求房產(chǎn)，廈門便民網(wǎng)詳細為你介紹，注意，沒有房產(chǎn)一律落戶為集體戶。購房落戶已經(jīng)取消，想要落戶到房子里，符合各種落戶要求以后才能落戶，并且對房產(chǎn)也有以下要求：
首先了解，什么樣的房產(chǎn)才是落戶廈門可以用的房產(chǎn)呢？
房產(chǎn)要求：
1、房產(chǎn)持有比例必須大于等于51%，也就是必須過半！落戶為配偶的房產(chǎn)，配偶的房產(chǎn)持有比例也要大于等于51%，或兩人共同持有大于等于51%
2、房屋性質必須是成套的“住宅”也就是不能是單個“客廳”、“臥室”也不能是其他性質例如：“商住兩用”房或“商用”的店鋪
3、房產(chǎn)必須為自己的，直系親屬的（父母、子女，爺爺奶奶外公外婆的房產(chǎn)不可以。
如果你沒有以上房產(chǎn)，或者有房產(chǎn)但是不符合以上要求，只能按照“無房產(chǎn)”的方式落戶！
廈門便民網(wǎng)為你總結：
1、干部調動落戶
好處：不要求房產(chǎn)，不僅可以自己落戶，還可以帶小孩、配偶落戶，可以落戶島內
缺點：要求學歷，必須公司申請，花費時間較長，流程相對較多！順利辦下來也需要至少一個月，一般需要一到兩個月時間
條件（同時滿足）：辦理過報到手續(xù)，檔案身份為“干部”具有全日制大?；蛘咭陨系膶W歷
社保：大專：島外3年，島內4年；本科：一個月社保
年齡：大專35以下；本科45以下
好處：不要求房產(chǎn)，本科以這種方式落戶可以帶小孩，可以落戶島內，時間相對較短：本科15天左右，大專30天左右。
缺點：要求學歷，流程相對較多，必須公司申請
條件（同時滿足）：具有大專或以上學歷，報到證沒用過，檔案身份為“學生”
社保：本科3個月，大專島內3年，島外一年
年齡：大專35以下；本科45以下
3、技能落戶
好處：不要求學歷、不要求房產(chǎn)、流程簡單，符合條件辦理大概省內15天，省外一個月左右
缺點：要有證書、社保時間相對較長、島內沒房產(chǎn)都落戶島外，必須公司申請
條件（同時滿足）：有證書，證書等級為中級或者高級
社保：中級證2年社保，高級證1年社保
年齡：男50、女40
4、軟件和信息服務業(yè)人才落戶
好處：不要求房產(chǎn)、流程簡單、可以落戶島內
壞處：面對的人群少、要求收入（大專及以下的），必須公司申請
條件（同時滿足）：在被廈門市經(jīng)濟和信息化局認定為“廈門市重點軟件和信息技術服務企業(yè)”工作，2018名單看這里（19年有效）：廈門市重點軟件和信息技術服務企業(yè)名單
社保：3個月
收入：大專及以下學歷人才年薪（以在廈個人所得稅申報明細為憑計算）達到社平工資1.5倍以上
年齡：本科及以下學歷人才年齡不超過40周歲;碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。
點擊查看詳細軟件和信息服務業(yè)人才落戶指南
5、“三高”企業(yè)骨干員工落戶
好處：落戶流程簡單，不用調動檔案、不用報到證
缺點：目前不能帶小孩落戶，門檻比較高
條件：
1、在“三高”企業(yè)就業(yè)且年薪達到社平工資1.5倍的各類人才
2、在企業(yè)服務滿一年并按時繳納社會養(yǎng)老保險
3、繼續(xù)與該企業(yè)簽訂勞動合同的
工資計算方法：以工資薪金個稅申報收入為準，按照1年最新數(shù)據(jù)：三高收入界定：2019年廈門執(zhí)行的社平工資為：年85166元，月平為7097元。1.5倍年平均工資為：85166*1.5=127749，月均：10645.75元。
6、投靠落戶（包括未成年子女投靠父母、夫妻投靠）
好處：家人有在廈門的即可投靠、可以自己辦理
壞處：要求被投靠人落戶時間長、只能投靠自己父母不能投靠公公婆婆、岳父岳母、反之也是，繼父繼母無法投靠
條件：
夫妻投靠：需要被投靠人登記為本市戶籍人口時間島內滿5年，島外滿3年，結婚時間：島內滿5年，島外滿3年
注意：父母投靠成年子女：子女必須有合規(guī)定的房產(chǎn)！
未成年子女投靠父母：需要被投靠人登記為本市戶籍人口時間島內滿5年，島外滿3年
哪些房子不能辦理落戶
第1種、違規(guī)建造的房屋
違規(guī)建造的房屋一般是指沒有經(jīng)過國家的批準或者未按照批準的范圍、使用性質建成的房屋，這類房屋是無法落戶的。不過，有些購房者為了貪圖便宜，冒風險買了這種房屋，最后的結果往往是“錢房兩失”。
第2種、被查封的房屋
如果欲購買的房屋因其他債務糾紛、所有權有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因被法院查封，那么在這種情況下，即使購買了這類房屋也是無法落戶的。
第3種、未經(jīng)其他產(chǎn)權人同意出售的房屋
如果你購買的二手房不止一個產(chǎn)權人，那么你在與賣房人簽訂購房合同時，必須要所有共有產(chǎn)權人到場簽字。有人來不了，應要求對方提供經(jīng)過公證的授權委托書，盡可能降低毀約風險。若有共有人不同意出售房屋，買賣無效，也就無法落戶。
第4種、“小產(chǎn)權房”
“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。
由于“小產(chǎn)權房”沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，不具有房屋產(chǎn)權，不能進行二手房交易，這種情況下自然也是無法辦理落戶的。同時“小產(chǎn)權房”還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應的賠償。
第5種、房齡較老的房屋
很多買房者會因為價格相對較低、小區(qū)配套成熟等原因看中房齡較大的二手房，但是需要注意的是，一些已經(jīng)被政府劃為拆遷區(qū)的老齡房，其戶籍一般會被凍結，戶口只能遷出而不能遷入。
第6種、商業(yè)公寓
商業(yè)公寓其實就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但是房屋的性質還是商業(yè)。它只能作為辦公場所注冊備案，但不能遷入戶口。
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