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湖里東部片區(qū)正大步邁向產(chǎn)城人融合、宜居宜業(yè)的新城區(qū)。圖為美麗的五緣灣。 (廈門日報記者 王火炎 攝)
湖里東部一片片熱土靜待開發(fā)。 (廈門日報記者 林銘鴻 攝)
今年1月，湖里區(qū)吹響東部舊村改造攻堅掃尾總號角，湖里區(qū)委區(qū)政府整合優(yōu)化原有舊村改造片區(qū)指揮部架構(gòu)，明確攻堅掃尾責(zé)任目標(biāo)，凝聚力量，精準(zhǔn)調(diào)度，全力推進攻堅掃尾工作。4月，湖里區(qū)湖邊水庫東片區(qū)最后一棟房屋完成拆除，“島內(nèi)大提升”湖里東部片區(qū)舊村整村改造項目征遷工作圓滿收官，順利實現(xiàn)從大征拆全面轉(zhuǎn)入大開發(fā)建設(shè)。
以“真心”換“征心”
隨著最后一棟房屋倒下，禾山街道片區(qū)墩上社歷時14年的征拆工作畫上圓滿的句號。
根據(jù)多年來的征拆工作經(jīng)驗，湖里東部片區(qū)舊村整村改造指揮部相關(guān)負責(zé)人清楚地知道，掃尾工作不在“量”，而在“質(zhì)”，靠的是“以真心換征心”。
“我們家孩子要去哪里上學(xué)，有沒有明確的政策和說法?”面對墩上居民陳先生提出的疑問，指揮部主動與湖里區(qū)教育局溝通協(xié)調(diào)，明確解決方案;連續(xù)5天登門12次解釋政策和方案，最終給了他一個滿意的答案。
“不能讓最后留守村莊的居民感覺到被拋棄，而是應(yīng)該積極回應(yīng)和化解他們提出的問題。”指揮部相關(guān)負責(zé)人保持“手不離機”，隨時準(zhǔn)備回應(yīng)陳先生的信息和電話。
歷經(jīng)十四載，柳暗花明又一“村”。2008年4月，湖里區(qū)啟動墩上舊村改造，征遷涉及129戶、安置人口245人，需征收住宅建筑面積約41800平方米，2013年改造工作進入瓶頸。今年初，湖里區(qū)委區(qū)政府重新啟動墩上舊村改造掃尾工作，調(diào)整工作架構(gòu)，完善工作機制，重點推進掃尾和歷史遺留問題的解決，終于在這個月完美收官。
不久的將來，這片土地將成為一塊“民生寶地”——這里將建設(shè)起嶄新的金禾苑安置房和一所九年制學(xué)校。搬進寬敞明亮舒適宜居的安置房，孩子能在家門口享受到優(yōu)質(zhì)教育資源，百姓住有所居、居有所享的愿望將得到最實在的回應(yīng)。
在另一個片區(qū)蔡塘，這里也剛完成全片區(qū)100%拆除。
“敢為人先、勇于創(chuàng)新”是蔡塘人數(shù)十年來不變的精神。如何讓這些土地成為蔡塘人共同致富的“金鑰匙”?蔡塘人這次選擇走在前頭。
在社區(qū)原黨委書記曾敬禮的帶領(lǐng)下，蔡塘創(chuàng)新了“政府引導(dǎo)、自我拆遷、招商先行、全民入股、共同發(fā)展”的模式，建設(shè)起廈門首個由居民集資入股的大型城市綜合體項目——蔡塘社區(qū)發(fā)展中心。
有了蔡塘社區(qū)發(fā)展中心的成功探索，“蔡塘模式”的路子越走越寬。2016年，蔡塘金厝邊養(yǎng)老院項目啟動，是廈門市首個由社區(qū)居民集資入股創(chuàng)辦的養(yǎng)老院;2018年，借力“地鐵經(jīng)濟”，蔡塘著手推進蔡塘社區(qū)發(fā)展中心地鐵連接體項目;2019年，蔡塘再次抓住政策機遇，集資建設(shè)高端民辦學(xué)校項目。
今年第一季度，蔡塘片區(qū)陸續(xù)有3幅地塊成功出讓;今年年初，古地石安商房更是順利開工建設(shè)，目前正在抓緊建設(shè)，接下來，蔡塘安商房也即將開工……蔡塘，未來可期。
站在發(fā)展的新起點上，湖里東部片區(qū)正大步邁向產(chǎn)城人融合、宜居宜業(yè)的新城區(qū)。
從“實干”到“實現(xiàn)”
“不離開老地方，老宅一天一個樣，轉(zhuǎn)眼變新房。”說起湖里東部舊村改造，居民孫美紅的喜悅之情溢于言表。
在湖里，像孫美紅這樣的舊村改造受益者還有許許多多。舊村改造推動了老百姓從“城中村”到“品質(zhì)城區(qū)”的轉(zhuǎn)變，人民群眾的獲得感、幸福感、安全感不斷提升。
從島內(nèi)東部的上空鳥瞰，湖里東部令人期待。
這里坐擁美麗的海景，高端寫字樓、五星級酒店、灣悅城等一系列大型商業(yè)中心點綴其間;還有金林灣實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，生活配套齊全，自然人文環(huán)境得天獨厚;更有弘愛醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬心血管病醫(yī)院、廈門眼科中心等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，為市民健康保駕護航。
這里是鷺島的“東大門”，交通優(yōu)勢凸顯——地鐵2號線、3號線在此交會，與BRT以及便捷的城市路網(wǎng)一起構(gòu)建起完善的交通網(wǎng)絡(luò)，連接起廈門島的各個要地。更有湖里高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)、兩岸金融中心等產(chǎn)業(yè)巨艦在這里吹響集結(jié)號，成為這座城區(qū)發(fā)展的強大引擎。
“山-湖-灣-海”相連，盡顯山、海、灣自然生態(tài);出門即公園，入眼即美景……這些都將是未來湖里東部的場景。
作為本島東部集生態(tài)水源、生活居住、商業(yè)商務(wù)、文化娛樂為一體的中心城區(qū)，風(fēng)光旖旎的湖邊水庫片區(qū)將進一步改造提升，實現(xiàn)華麗蛻變。未來，這里將打造成集高檔住宅、高端商務(wù)、高端醫(yī)療于一體的島內(nèi)東部生態(tài)宜居新城。
位于湖邊水庫東南角的蔡塘片區(qū)，將融入“智慧交通、智慧社區(qū)、智慧城市”的發(fā)展理念，致力打造成集商務(wù)辦公、休閑購物、文化旅游、健康養(yǎng)老、宜居生活的智慧化社區(qū)。
位于湖邊水庫西北角的湖里體育公園片區(qū)，則將改造提升為高端健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)，擁有體育公園、區(qū)級配套體育運動場館、健康科技對接中心等重要項目，最終打造成廈門休閑運動與健康生活兼顧的新地標(biāo)。
隨著征遷工作的完成，這三大核心板塊將沿湖邊水庫連片成勢，形成一座總占地面積超過260萬平方米、亟待開發(fā)的黃金新區(qū)，釋放無限潛能。
值得關(guān)注的是，由于湖里東部片區(qū)位于廈門山海健康步道“十字綠廊”的關(guān)鍵節(jié)點，緊鄰五緣灣濕地公園、湖邊水庫、湖里萬達廣場、高端酒店集群、高端醫(yī)療園區(qū)和區(qū)域行政中心，未來，這里將完全打通島內(nèi)東部、湖邊水庫片區(qū)和五緣灣片區(qū)，創(chuàng)造一個全新的城市會客廳。
在文化休閑、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能和現(xiàn)代社會的不斷交融過程中，一個居民獲得感、幸福感、安全感不斷提升的湖里東部，將在特區(qū)發(fā)祥地奏響更加雄渾壯闊的歷史交響曲，書寫更加燦爛輝煌的發(fā)展篇章。
(廈門日報 記者 陸曉鳳 莊筱婧 通訊員 陳靜陽)
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