廈門最新買房貸款政策2022 廈門買房貸款利率多少

　　廈門買房貸款政策

　　一、公積金貸款

　　購房時間在2019年7月1日以后的，住房公積金貸款實行差別化信貸政策：

　　

 

　　(1)符合我市商業(yè)性個人住房貸款資格，無未結(jié)清住房公積金貸款，無兩次及以上住房公積金貸款記錄的職工家庭，可申請住房公積金貸款。

　　(2)住房公積金貸款首付款比例按照我市同期商業(yè)銀行個人住房貸款首付款比例標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，住房貸款記錄包含我市住房公積金貸款記錄(含公轉(zhuǎn)商貸款)和人民銀行個人征信報告體現(xiàn)的住房貸款記錄;我市商業(yè)銀行個人住房貸款首付款比例標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時，隨之相應(yīng)調(diào)整。

　　(3)職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;第二次申請住房公積金貸款購房，貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

　　二、商業(yè)貸款【注：商業(yè)貸更多詳情請直接咨詢銀行!】

　　對于購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于30%;

　　對于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于50%;有2筆貸款未結(jié)清的暫停發(fā)放貸款!

　　

 

　　廈門公積金貸款利率

　　職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;第二次申請住房公積金貸款購房，貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

　　點擊查看：廈門公積金貸款額度如何計算

　　根據(jù)《中國人民銀行決定下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率》通知要求，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　

 

　　注：商業(yè)貸款利率請直接咨詢銀行!

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