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在名?？鐛u發(fā)展的戰(zhàn)略進(jìn)程中，每一個(gè)動(dòng)作都能吸引極大的關(guān)注。其中，尤以名校和新城的聯(lián)姻最為惹眼。
近日，又一個(gè)炸裂的消息傳來(lái)，讓片內(nèi)片外的人為之歡呼和嫉妒。據(jù)媒體消息，島內(nèi)名校廈門五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校將落戶環(huán)東海域同安新城。這是繼五緣實(shí)驗(yàn)二小后，今年又一名校進(jìn)軍島外。
如此一來(lái)，環(huán)東海域教育高地的名聲，要進(jìn)一步做實(shí)了。
名校校區(qū)落定
島外教育高地誕生
自2015年開(kāi)啟第一輪動(dòng)作以來(lái)，名?？鐛u就成為島外各區(qū)教育發(fā)展的重中之重。引入一所名校，也成為各大新城建設(shè)競(jìng)爭(zhēng)的正面戰(zhàn)場(chǎng)。過(guò)去的數(shù)年間，這種競(jìng)爭(zhēng)也愈演愈烈。
就在剛剛，名?？鐛u迎來(lái)新的大動(dòng)作。根據(jù)消息，廈門五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校落戶環(huán)東海域同安新城。該消息之所以重磅，原因有二：
第一，相較于其他名校落定或分校或合作校模式，此次五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校落戶的是校區(qū)，分量很重。第二，這是一所市屬九年一貫制學(xué)校。
據(jù)悉，廈門五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校同安校區(qū)（初中部）辦學(xué)模式為九年一貫制學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模72班（小學(xué)48班、初中24班），項(xiàng)目由廈門五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校為業(yè)主單位，聯(lián)發(fā)集團(tuán)為代建單位。
其中，廈門五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校同安校區(qū)（小學(xué)部）為原先啟動(dòng)的廈門外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬小學(xué)同安校區(qū)，而廈門六中同安校區(qū)（初中部）則調(diào)整為廈門五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校同安校區(qū)（初中部）。
另外，為更好推進(jìn)廈門五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校同安校區(qū)按照一流學(xué)校硬件標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展設(shè)計(jì)和建設(shè)工作，五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校加入項(xiàng)目專班，提出辦學(xué)需求，配合參與學(xué)校的方案設(shè)計(jì)等工作。據(jù)介紹，兩所學(xué)校的具體位置在濱海西大道西側(cè)，通福路南側(cè)。
這是今年以來(lái)，名?？鐛u至今含金量最高的動(dòng)作。五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校作為島內(nèi)名校，是一流的存在。據(jù)了解，廈門五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校是廈門市委、市政府于本世紀(jì)初為推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展而設(shè)立的廈門市教育局直屬的第一所九年一貫制公辦學(xué)校，創(chuàng)立于2007年。
在教學(xué)成績(jī)上，廈門五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校喜報(bào)不斷，中考成績(jī)連續(xù)十一年在廈門市位列前茅。其中，2020年考入廈門一中、廈門雙十中學(xué)、廈門外國(guó)語(yǔ)學(xué)校高中部共計(jì)92人（含各校島外校區(qū)），占比32.62%。
在迎來(lái)該校后，環(huán)東海域教育發(fā)展將得到進(jìn)一步爆發(fā)。數(shù)據(jù)顯示，“十三五”期間，同安區(qū)累計(jì)投入教育建設(shè)經(jīng)費(fèi)24.4億元。特別是環(huán)東海域同安新城片區(qū)，成為區(qū)教育提升發(fā)展的核心陣地。
如今，新城已聚集了多所名校，包括廈門實(shí)驗(yàn)中學(xué)、同安一中濱海校區(qū)、外國(guó)語(yǔ)附小同安小區(qū)（已報(bào)建）、市教科院附屬小學(xué)、五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校、五緣實(shí)驗(yàn)二小等，成為名副其實(shí)的島外教育高地。
千億級(jí)固投砸下
屬于環(huán)東的時(shí)代來(lái)了
在名校跨島發(fā)展的浪潮之下，島外落地名校似乎也不再是稀奇的事。但這個(gè)消息之所以炸裂，是因?yàn)槊Ｋ涞氐沫h(huán)東海域，是廈門城市建設(shè)當(dāng)仁不讓的主場(chǎng)。
去年，廈門國(guó)土空間規(guī)劃發(fā)布，環(huán)東海域作為廈門島外唯二的灣區(qū)，被列為未來(lái)跨島發(fā)展的重中之重。
整個(gè)十三五期間，環(huán)東海域新城完成固定資產(chǎn)投資2500億，遠(yuǎn)超廈門其他島外新城。在千億級(jí)重金的支配下，這座灣海新城，正以驚人的速度崛起。
以產(chǎn)業(yè)為例，新城布局了以三谷為代表的高科技產(chǎn)業(yè)園，包括美峰創(chuàng)谷、環(huán)東云谷和銀城智谷。截至目前，三谷已成功吸納了騰訊云、網(wǎng)易、美亞柏科、美圖、360等龍頭企業(yè)，落地高能級(jí)項(xiàng)目近百個(gè)。
特別是，未來(lái)，環(huán)東海域還將在三谷的基礎(chǔ)上，建設(shè)一座“廈門科學(xué)城”，真正成為廈門經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心引擎?？茖W(xué)城總體規(guī)劃面積約34平方公里，定位為“科學(xué)灣區(qū)、未來(lái)之城”，力爭(zhēng)打造成為世界一流科學(xué)城。根據(jù)規(guī)劃，廈門科技城2025年基本建成。
廈門科學(xué)城規(guī)劃圖
不僅如此，一批高量級(jí)的市級(jí)配套紛紛落地和兌現(xiàn)。
去年，廈門市發(fā)改委批復(fù)了環(huán)東海域新城文體公建群，這就是令人矚目的“環(huán)東之眼”重要組成部分，它包括綜合商務(wù)中心（包含高端酒店、會(huì)議中心、商務(wù)服務(wù)設(shè)施等）、文化主題公園（包含博物館、非遺展演、圖書館等）、市民活動(dòng)中心（包含購(gòu)物中心、活動(dòng)中心、體育中心等）三個(gè)部分。目前，總投資約10億元的文體公建群文化綜合中心已報(bào)建。
貫穿整個(gè)新城的地鐵9號(hào)線，讓環(huán)東海域邁入地鐵時(shí)代。就在昨天，6號(hào)線同安段（9號(hào)線島外段）可研報(bào)告獲廈門發(fā)改委批復(fù)。目前，同安段涉鐵段已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。
▲ 廈門市軌道6號(hào)線集美至同安段工程選址范圍示意圖
與此同時(shí)，同安進(jìn)出島通道先導(dǎo)段工程已于年初開(kāi)工，進(jìn)入全面實(shí)施階段。它是繼地鐵之后，環(huán)東海域又一個(gè)一步入島內(nèi)的超級(jí)交通工程。
高規(guī)劃、重投入、強(qiáng)配套，一座巨無(wú)霸級(jí)的新城正在走來(lái)。
新城磁場(chǎng)核心
高能人居產(chǎn)品降維打擊
環(huán)東海域作為島外乃至廈門的絕對(duì)主場(chǎng)已毋庸置。那么，這座灣區(qū)新城的磁場(chǎng)核心又在哪？
今年初，同安新城片區(qū)指揮部高調(diào)成立，引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注。據(jù)悉，這一片區(qū)就是環(huán)東海域同安新城部分。于此同時(shí)，同安新城最新規(guī)劃也得以明確。規(guī)劃顯示，同安新城將著力打造“兩心兩帶多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)，劍指環(huán)東海域的價(jià)值核心。
同安新城處于廈門城市的幾何中心，未來(lái)通過(guò)三橋五道雙地鐵，直達(dá)島內(nèi)市級(jí)中心。
作為片區(qū)全新品質(zhì)盤，中海環(huán)東時(shí)代可謂是含著金鑰匙出生，成為該中心全新規(guī)劃和加速兌現(xiàn)下的紅利分享者。
中海環(huán)東時(shí)代位于環(huán)東海域同安新城CBD核心區(qū)，周邊約500米分布了6維10大鼎配。
除剛剛落定的五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校同安校區(qū)（暫定名，規(guī)劃中）外，其緊挨三谷之一銀城智谷，約200米可達(dá)愛(ài)琴海和歐麗洛雅雙MALL商圈，約400米環(huán)東首家三甲醫(yī)院、高端醫(yī)養(yǎng)綜合體泰康之家和約500米地標(biāo)建筑環(huán)東之眼公建群與濱海旅游浪漫線。特別是，項(xiàng)目樓下就是地鐵口，實(shí)打?qū)嵉膬?yōu)質(zhì)型地鐵物業(yè)。重要的是，大部分配套預(yù)計(jì)將在三年內(nèi)建成投用。
不僅外部配套亮眼，中海環(huán)東時(shí)代的產(chǎn)品同樣卓越。
項(xiàng)目規(guī)劃有7棟18-33層高層，和約4000m？沿街商業(yè)，以簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的建筑和獨(dú)創(chuàng)的立面風(fēng)格，打造出廈門豪宅新高度。
約80-130m？3-4房超大面寬的高層，其亮點(diǎn)在于，戶戶邊套，戶戶無(wú)遮擋、戶戶通透、戶戶雙陽(yáng)臺(tái)。
此外，中海環(huán)東時(shí)代戶型產(chǎn)品面積實(shí)現(xiàn)了超出市場(chǎng)其他樓盤一個(gè)檔次——得房率高出6-8%。
這一王炸級(jí)新盤樣板房已盛大開(kāi)放，即將開(kāi)盤。瞄準(zhǔn)價(jià)值靶心，搶占價(jià)值高地的機(jī)會(huì)，把握住了。
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