微信公眾號：廈門便民網(wǎng)
孩子上學(xué)永遠(yuǎn)是家里的大事情，很多人也花費(fèi)重金購買學(xué)區(qū)房，目的就是為了讓孩子能有一個(gè)好的讀書環(huán)境，但是，有很多房子位于學(xué)校旁邊，看似學(xué)區(qū)房，實(shí)際上并不是，因此我們在購買學(xué)區(qū)房的時(shí)候，要格外注意！
真假臨近校園地產(chǎn)地產(chǎn)如何區(qū)分？
1.距離近未必能進(jìn)校讀書
根據(jù)規(guī)定，每個(gè)學(xué)校的招生范圍一般會(huì)在每年公布一次，但是招生范圍卻是以小區(qū)或者街道整體劃分，也就是說，居住地和學(xué)校雖然一墻之隔，但是也不一定會(huì)劃入家長們想要進(jìn)的學(xué)校。
2.二手臨近校園地產(chǎn)重視落戶問題
如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程中必須在交易結(jié)束前完成。目前通行的做法是，在買賣合同中約定逾期每天交萬分之五的違約金。
3.摸清各個(gè)學(xué)校對進(jìn)校上學(xué)條件的特別規(guī)定
一般來說，知名度越高的學(xué)校入校競爭越激烈，各個(gè)學(xué)校細(xì)則不同，有的學(xué)校入校實(shí)行排名制，有的則優(yōu)先入戶時(shí)間，所以目標(biāo)學(xué)校對入校申請的具體要求，必須事先打探清楚。
4.吹噓將來名校入駐
一些開發(fā)商將周邊好的學(xué)校說成是“配套設(shè)施”，甚至有的吹噓將來會(huì)引進(jìn)“雙語幼兒園”、“國際學(xué)校”;等未落實(shí)的規(guī)劃配套，因此，家長們要謹(jǐn)防落入“山寨名校”促銷陷阱。
5.關(guān)注臨近校園的地產(chǎn)劃分招生政策
臨近校園的地產(chǎn)并非一成不變，受到生源人數(shù)、規(guī)劃等影響，多數(shù)學(xué)校對每年的招生區(qū)域都會(huì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。特別是名校的周圍，當(dāng)周圍人數(shù)增多時(shí)，行政主管部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對就近讀書進(jìn)行微調(diào)。
廈門便民網(wǎng)小編提醒大家，現(xiàn)在城市中的房價(jià)不菲，尤其是學(xué)區(qū)房，更是高昂，想要買一套學(xué)區(qū)房往往要耗費(fèi)全家的積蓄，因此我們在購買學(xué)區(qū)房的時(shí)候，一點(diǎn)要擦亮眼睛看清楚，否則不僅損失財(cái)產(chǎn)，還耽誤孩子的讀書！
如果《真假學(xué)區(qū)房，別耽誤了孩子的入學(xué)！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶】：廈門落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費(fèi)】：廈門電費(fèi)價(jià)格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費(fèi)】：廈門水費(fèi)價(jià)格 | 【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 | ||
| 【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測地點(diǎn) | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請 | 【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法 | ||
| 【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請流程攻略 | 【公租房】：公租房申請攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) | |||
