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2022廈門(mén)市市級(jí)公租房第十九批租賃方案(流程+時(shí)間+條件)
申請(qǐng)對(duì)象：本批次申請(qǐng)對(duì)象為湖里創(chuàng)新園區(qū)、軟件園二期園區(qū)內(nèi)單位符合申請(qǐng)條件的無(wú)住房職工，由職工所在單位(以下統(tǒng)稱(chēng)“申請(qǐng)單位”或“承租單位”)作為申請(qǐng)單位統(tǒng)一申請(qǐng)房源、簽訂租賃合同，并制定公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則。
申請(qǐng)時(shí)間：2022年11月16日至2022年11月18日
廈門(mén)市級(jí)公共租賃房(公租房)申請(qǐng)對(duì)象及條件
市級(jí)公共租賃住房的租賃對(duì)象為：具有本市戶(hù)籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭、未享受政府其他住房?jī)?yōu)惠政策且在廈無(wú)住房的各類(lèi)人才以及在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無(wú)住房職工。
一、本市戶(hù)籍中等收入、中等偏上收入家庭申請(qǐng)條件：
(一)申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍。申請(qǐng)人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)，不限戶(hù)籍。申請(qǐng)人的父母、成年子女具有本市戶(hù)籍的，可以共同申請(qǐng);
(二)申請(qǐng)家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
(三)申請(qǐng)家庭上年度家庭收入不超過(guò)家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn);
(四)單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。
*本市戶(hù)籍家庭由個(gè)人/家庭直接申請(qǐng)。
二、各類(lèi)人才申請(qǐng)條件：
(一)在廈無(wú)住房;
(二)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動(dòng)合同;
(三)經(jīng)市人才管理部門(mén)認(rèn)定的高層次人才、骨干人才或者入選區(qū)級(jí)以上(含區(qū)級(jí))各類(lèi)人才計(jì)劃、人才工程、人才項(xiàng)目;
(四)未享受政府其他住房?jī)?yōu)惠政策;
(五)符合具體批次的所屬行業(yè)、工作崗位、社保繳交等其他要求。
*各類(lèi)人才由人才所在單位統(tǒng)一申請(qǐng)。
三、在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無(wú)住房職工申請(qǐng)條件：
(一)在廈無(wú)住房;
(二)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與單位簽訂1年以上(含1年)的勞動(dòng)合同;
(三)符合具體批次的所屬行業(yè)、工作崗位、社保繳交等其他要求。
*在廈穩(wěn)定就業(yè)無(wú)住房職工由職工所在單位或所在單位的行業(yè)主管部門(mén)統(tǒng)一申請(qǐng)。
根據(jù)《廈門(mén)市市級(jí)公共租賃住房管理辦法》第二十九條： 公共租賃住房實(shí)行租金優(yōu)惠制度，租金優(yōu)惠款一般為按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的租金金額的30%，具體項(xiàng)目的租金優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)由運(yùn)營(yíng)企業(yè)在批次租賃方案中明確并公布。
廈門(mén)公租房租金費(fèi)用
最新批次：2022廈門(mén)市級(jí)公共租賃住房第十五批租賃方案(后吳公寓)。申請(qǐng)對(duì)象：本市戶(hù)籍的家庭年收入為中等收入、中等偏上收入的住房困難家庭。申請(qǐng)時(shí)間：2022年10月10日至10月28日
租金標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用繳交方式
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠比例:
一房一廳：
房廳一體：
注：本批次房源市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)均以住宅部分第三層作為標(biāo)準(zhǔn)層，并根據(jù)樓層高度相應(yīng)調(diào)整(樓層調(diào)節(jié)系數(shù)為0.002)。
(二)房屋租金及履約保證金由安居集團(tuán)下屬子公司廈門(mén)住房租賃發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廈房租賃”)按以下方式收取：
1.承租家庭在合同簽訂之日支付相當(dāng)于合同項(xiàng)下租賃住房一個(gè)月租金金額的履約保證金;
2.承租家庭在合同簽訂之日起15日內(nèi)繳清首期租金，即計(jì)租日起第一個(gè)自然季度的租金;
3.廈房租賃分別于每季度第一個(gè)月10日(即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日)前收取本季度租金。
(三)租賃房屋所產(chǎn)生的公共物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常專(zhuān)項(xiàng)維修資金由物業(yè)服務(wù)單位統(tǒng)一向承租家庭收取。
(四)承租家庭的日常自用水電按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)自行繳交，公攤水電費(fèi)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收代繳或者根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理規(guī)定由承租家庭向有關(guān)單位繳交。
承租家庭須按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳交上述費(fèi)用。
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