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廈門(mén)市市級(jí)公共租賃住房2022年第十三批租賃方案（節(jié)選）
費(fèi)用繳交方式
?。ㄒ唬┓课葑饨鸺奥募s保證金由廈房租賃按以下方式收取：
1.承租單位在合同簽訂之日支付相當(dāng)于合同項(xiàng)下租賃住房一個(gè)月租金金額的履約保證金；
2.承租單位在合同簽訂之日起15日內(nèi)繳清首期租金，即計(jì)租日起第一個(gè)自然季度的租金；
3.廈房租賃分別于每自然季度第一個(gè)月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金。
?。ǘ┳赓U房屋所產(chǎn)生的公共物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常專(zhuān)項(xiàng)維修資金由物業(yè)服務(wù)單位統(tǒng)一向承租單位收取。
?。ㄈ┏凶鈫挝坏娜粘Ｗ杂盟姲磳?shí)際產(chǎn)生數(shù)自行繳交，公攤水電費(fèi)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收代繳或者根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理規(guī)定由承租單位向有關(guān)單位繳交。
承租單位須按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳交上述費(fèi)用。
配租程序
?。ㄒ唬┐_定承租房源
在審核截止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，廈房租賃根據(jù)申請(qǐng)材料審核結(jié)果，按以下方式確定各申請(qǐng)單位的承租房源：
1.確定配租房源指標(biāo)
各申請(qǐng)單位通過(guò)審核的申請(qǐng)職工人數(shù)作為配租房源指標(biāo)。
2.搖號(hào)
廈房租賃在安居集團(tuán)監(jiān)督職能部門(mén)和單位代表的監(jiān)督下，通過(guò)搖號(hào)系統(tǒng)，現(xiàn)場(chǎng)搖取各單位的選房順序號(hào)。
3.選房
?。?）單位代表。參與選房的單位應(yīng)授權(quán)一名單位代表，在規(guī)定時(shí)間攜帶單位選房代表授權(quán)委托書(shū)及本人身份證參與選房。
?。?）叫號(hào)選房。選房現(xiàn)場(chǎng)按照各單位的選房順序號(hào)依次叫號(hào)選房。叫號(hào)三次未響應(yīng)的，予以跳過(guò)。單位代表遲到的，可加入正在進(jìn)行的選房，但須排在選房隊(duì)列的隊(duì)尾。
（3）單次選房操作。單位代表根據(jù)配租房源指標(biāo)，在房源列表中一次性選擇承租房源并簽署《廈門(mén)市市級(jí)公共租賃住房選房確認(rèn)書(shū)》，每個(gè)單位代表選房時(shí)間不得超過(guò)10分鐘。未能在10分鐘之內(nèi)選定房源的，可待其他單位完成選房后當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行補(bǔ)選。
?。?）單位代表在規(guī)定選房時(shí)間內(nèi)未到場(chǎng)、未進(jìn)行選房或未簽署《廈門(mén)市市級(jí)公共租賃住房選房確認(rèn)書(shū)》的，視為自動(dòng)放棄本批次申請(qǐng)資格。
?。ǘ﹩挝粌?nèi)房源配租
申請(qǐng)單位根據(jù)選房結(jié)果，按照本單位制定的公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則對(duì)符合條件的申請(qǐng)職工實(shí)施配租，并及時(shí)將《廈門(mén)市市級(jí)公共租賃住房入住人員備案登記表（單位版）》報(bào)送廈房租賃備案。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交人員備案信息的，視同自動(dòng)放棄本批次所選房源。單位配租時(shí)若存在空置房源無(wú)人入住，可選擇放棄該套房源，或者后續(xù)安排符合條件的職工入住，并將相關(guān)材料、變更情況及時(shí)提交廈房租賃備案。
?。ㄈ┖炗喿赓U合同
1.申請(qǐng)單位根據(jù)選房結(jié)果及入住人員備案信息與廈房租賃簽訂租賃合同。若未按照規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄本批次申請(qǐng)，并須向廈房租賃提交《廈門(mén)市市級(jí)公共租賃住房放棄聲明書(shū)》；
2.承租單位應(yīng)當(dāng)按照本單位制定的公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則與符合條件的職工另行簽訂租賃合同。
?。ㄋ模┙M織交房
承租單位按照廈房租賃通知，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一組織到項(xiàng)目所在物業(yè)服務(wù)單位辦理交房手續(xù)。
（五）剩余房源
批次租賃結(jié)束后，房源有剩余的，廈房租賃在安居集團(tuán)官網(wǎng)公示剩余房源信息。
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