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為解決本市無住房家庭的安居需求，進(jìn)一步加大我市引才留才力度，與原保障性商品房政策相比，此次修訂在保障本市戶籍無住房家庭的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，將符合條件的非本市戶籍納入保障范圍。那么，廈門申請(qǐng)保障性商品房的條件是什么呢？
廈門申請(qǐng)保障性商品房的條件
保障性商品房是指政府提供優(yōu)惠，限定戶型、面積和銷售價(jià)格，面向本市無住房家庭，以出售方式提供的，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
申請(qǐng)購買保障性商品房的家庭，應(yīng)當(dāng)在本市無住房，且符合以下基本條件之一：
（一）申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，申請(qǐng)人本人必須具有本市戶籍。
?。ǘ﹩紊砭用衲隄M35周歲且取得本市戶籍滿3年，可以以個(gè)人名義申請(qǐng)購買。
（三）申請(qǐng)人具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國（境）外學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級(jí)及以上職稱（含可對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有技師職業(yè)資格，不受取得本市戶籍、家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)以及年限的限制，但在申請(qǐng)前申請(qǐng)人需在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿60個(gè)月且申購時(shí)仍在保，發(fā)生中斷情況的累計(jì)不超過6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。申請(qǐng)人單身需年滿30周歲。
?。ㄋ模┙?jīng)市人社部門認(rèn)定符合條件的骨干人才。
?。ㄎ澹┙?jīng)市人民政府臺(tái)港澳事務(wù)辦公室認(rèn)定符合條件的臺(tái)灣同胞申請(qǐng)家庭。具體申請(qǐng)條件、辦理流程等由市人民政府臺(tái)港澳事務(wù)辦公室另行制定。
具有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購買保障性商品房：
（一）申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的（所謂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，包括以買賣、贈(zèng)與、家庭析產(chǎn)、以房抵債等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬的行為）；
?。ǘ┩ㄟ^購買商品住房取得本市戶籍未滿15年的；
?。ㄈ┳鳛樯唐纷》课写砣嘶蛘咄ㄟ^投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；
?。ㄋ模┥暾?qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或者未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的；
（五）被法院列入失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人；
（六）已購本市保障性住房上市轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)為普通商品住房的（含按照上市交易指導(dǎo)價(jià)交由市住房保障行政管理部門或者其指定機(jī)構(gòu)回購）。
廈門保障性商品房申請(qǐng)材料
符合批次申請(qǐng)條件的本市戶籍申請(qǐng)家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿等證件供核驗(yàn)，登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房意向登記單》。
符合批次申請(qǐng)條件的非本市戶籍申請(qǐng)家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向?qū)嶋H居住地所在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記，并提交身份證、戶口簿、學(xué)歷學(xué)位、職稱（職業(yè)資格）、社保繳交等材料供核驗(yàn)，登記后領(lǐng)取《廈門市保障性商品房意向登記單》。
意向登記也可通過市住房保障中心公眾號(hào)線上自助辦理。
申請(qǐng)保障性商品房需提交下列材料：
?。?）按規(guī)定填寫的《廈門市保障性商品房申請(qǐng)表》;
?。?）申請(qǐng)家庭成員的身份證明、在廈無住房證明等材料，具體按批次輪候分配方案要求提供;
?。?）申請(qǐng)家庭對(duì)其申報(bào)的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出的書面承諾，及申請(qǐng)家庭簽署的同意接受有關(guān)部門對(duì)其家庭人口、婚姻、戶籍、住房、學(xué)歷學(xué)位、職稱、職業(yè)資格、社保等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明。
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